Gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire Modèle de tableur
Voyez comment les paiements supplémentaires accélèrent le remboursement hypothécaire. Comparez les calendriers original et accéléré pour voir le temps et les intérêts économisés.
Ce qui est inclus
- Tableau de bord avec comparaison de remboursement montrant la date de remboursement originale vs accélérée et les intérêts totaux pour chacun
- Configuration hypothécaire avec le solde actuel, le taux, la durée restante et le montant du paiement mensuel supplémentaire
- Tableau d'amortissement avec paiements supplémentaires appliqués montrant le solde réduit et la progression de remboursement anticipé
- Calcul du temps gagné affichant combien de mois ou d'années de paiements les contributions supplémentaires éliminent
- Calcul des intérêts économisés avec des cellules de saisie codées par couleur (jaune) et des projections calculées automatiquement (bleu)
- Fonctionne dans Microsoft Excel, Google Sheets et LibreOffice Calc sans aucune configuration requise
Aperçu
Découvrez le contenu de ce modèle
Comment utiliser ce modèle Calculateur de remboursement hypothécaire
Saisissez l'hypothèque actuelle
Entrez votre solde restant, votre taux d'intérêt, votre durée restante et votre paiement mensuel actuel.
Ajoutez le montant du paiement supplémentaire
Saisissez le montant mensuel supplémentaire que vous prévoyez de payer au-delà du paiement requis.
Comparez les calendriers
Le tableau d'amortissement montre les calendriers de remboursement original et accéléré côte à côte.
Examinez les économies
Le tableau de bord affiche les mois gagnés, les années gagnées et les intérêts totaux économisés grâce aux paiements supplémentaires.
Créés par Claude AI. Perfectionnés par nos soins.
Nous utilisons Claude AI pour rédiger chaque modèle, après une recherche approfondie. Puis notre équipe prend le relais. Nous affinons la mise en page, testons chaque formule en conditions réelles, corrigeons les cas limites et peaufinons le design jusqu'à obtenir un résultat que nous utiliserions nous-mêmes. L'IA nous amène à 80 %. Les 20 % restants, c'est du jugement humain.
Questions fréquentes
Combien d'intérêts les paiements supplémentaires peuvent-ils économiser ?
Cela dépend de votre solde, de votre taux et du montant supplémentaire. Même des paiements supplémentaires modestes peuvent économiser des intérêts significatifs car ils réduisent le capital plus rapidement.
Prend-il en charge les paiements bihebdomadaires ?
Le modèle modélise les paiements mensuels supplémentaires. Pour le bihebdomadaire, divisez votre paiement mensuel par deux et effectuez ce paiement toutes les deux semaines - ce qui ajoute effectivement un paiement supplémentaire par an.
Puis-je commencer les paiements supplémentaires plus tard ?
Le calculateur suppose que les paiements supplémentaires commencent immédiatement. Pour modéliser un départ différé, ajustez votre solde actuel et la durée restante pour refléter le point de départ futur.
Le paiement supplémentaire va-t-il au capital ?
Oui. Le calculateur applique les paiements supplémentaires entièrement à la réduction du capital, ce qui est le fonctionnement habituel des paiements hypothécaires supplémentaires.
Comment ouvrir ce fichier dans Google Sheets ?
Importez le fichier .xlsx dans Google Drive, puis ouvrez-le avec Google Sheets. Toutes les formules et la mise en forme seront conservées.
Sous quelle licence est ce modèle ?
Tous les modèles gratuits sont publiés sous licence CC BY 4.0 (Creative Commons Attribution). Vous pouvez les utiliser, les modifier et les partager librement - y compris à des fins commerciales - à condition de créditer FinancialAha.com. Ils sont fournis en l'état et ne constituent pas un conseil financier.
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