Gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire Modèle de tableur pour Google Sheets et Excel
Trois entrées - solde, taux et durée - et cinq résultats en dessous. Le modèle de tableur Free Mortgage Payoff Calculator retourne le paiement mensuel de capital et intérêts pour le prêt tel qu'il est écrit, tout ce qui est payé sur toute la durée, et les intérêts contenus dans ce total gardés à part, avec le taux annuel exprimé par mois et le nombre de paiements que la durée contient. Une feuille de travail et un menu déroulant de devise. Google Sheets ou Excel. Pas de macros, pas de VBA.
Le modèle de feuille de calcul gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire de FinancialAha est un classeur d'une seule feuille pour Google Sheets et Excel, avec un guide How to Use sur un deuxième onglet. Le même téléchargement sert de modèle Excel gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire et de modèle Google Sheets gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire. Ce modèle de feuille de calcul gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire établit la baseline : à partir du montant, du taux et de la durée, quelle est la mensualité et combien le prêt coûte en intérêts s'il suit simplement son cours. Pas de macros, pas de VBA.
Dans le classeur
Ce que contient le modèle de tableur FinancialAha Gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire
Le modèle de feuille de calcul gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire de FinancialAha tient sur une feuille de travail, les instructions occupant un onglet à part. Il fonctionne aussi bien dans Microsoft Excel que dans Google Sheets, et voici ce que contient la feuille de calcul gratuite Calculateur de remboursement hypothécaire.
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Payoff
L'unique feuille de travail, et le modèle tout entier. Trois chiffres entrent - ce qui est dû, le taux qu'il porte et combien de temps il dure - et cinq reviennent : le taux exprimé par mois, le nombre de versements que la durée contient, la mensualité elle-même, ce que vous aurez payé à la fin, et combien de cela est des intérêts plutôt que le prêt. Le dernier chiffre vaut la peine d'être examiné, parce que sur un prêt hypothécaire long c'est rarement la taille que les gens s'attendent. Cette version établit la baseline ; elle ne modélise pas le paiement de montants supplémentaires.
Payoff
Guide inclus
How to Use
Un guide étape par étape sur son propre onglet, qui couvre la mise en route, comment remplacer les valeurs d'exemple et comment changer de devise. Comme il est livré à l'intérieur du fichier, les instructions voyagent avec le modèle partout où il est ouvert.
Fonctionne à la fois avec Google Sheets et Excel
Modèle de tableur Gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire pour Google Sheets
Téléversez le modèle de feuille de calcul gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire dans Drive, faites un clic droit dessus et choisissez « Ouvrir avec Google Sheets ». Ce modèle Google Sheets gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire ne demande aucune étape de conversion et rien n'est réécrit au passage - les chiffres se recalculent exactement comme dans Excel. Le menu déroulant de devise à côté du titre renomme chaque champ de montant, et la feuille de calcul gratuite Calculateur de remboursement hypothécaire est assez légère pour s'ouvrir instantanément.
Configuration du modèle Gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire Google Sheets
Une copie partagée du modèle Google Sheets gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire fonctionne quand deux personnes regardent le même prêt hypothécaire, et l'historique des versions de Sheets couvre un taux écrasé. Un seul écran de chiffres garde le modèle de feuille de calcul gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire rapide à ouvrir sur un téléphone.
Partager la feuille Google Sheets gratuite Calculateur de remboursement hypothécaire
La feuille Google Sheets gratuite Calculateur de remboursement hypothécaire est faite pour une séance plutôt que pour une routine : entrez le prêt, lisez les chiffres, puis changez le taux ou la durée et relisez-les. Comme la feuille de calcul gratuite Calculateur de remboursement hypothécaire n'a pas d'échéancier à faire défiler, comparer deux offres prend quelques secondes.
Modèle de tableur Gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire pour Excel
Le téléchargement Excel de la feuille de calcul gratuite Calculateur de remboursement hypothécaire est un simple .xlsx. Excel ouvre ce modèle Excel gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire directement, sans étape d'importation ni invite de compatibilité, et chaque chiffre se met à jour dès qu'une entrée change. Le fichier ne contient ni macros ni VBA, il s'ouvre donc sans avertissement de sécurité.
Configuration du modèle Gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire Excel
Le même modèle Excel gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire s'ouvre dans Excel sous Windows, Excel sur Mac et Excel pour le web. C'est aussi le fichier identique que vous téléverseriez dans Drive, il n'y a donc pas de téléchargement séparé de la feuille de calcul gratuite Calculateur de remboursement hypothécaire à choisir.
Notes Excel sur le modèle gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire
Le fichier Excel de la feuille de calcul gratuite Calculateur de remboursement hypothécaire ne porte ni macros ni VBA, Excel l'ouvre donc sans demande d'autorisation. Le même téléchargement Excel de la feuille de calcul gratuite Calculateur de remboursement hypothécaire s'ouvre aussi dans Excel pour le web, ce qui compte quand vous passez d'une machine de travail à une machine personnelle.
Ouvrir le fichier Excel du modèle de tableur Gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire
Rien dans le modèle Excel gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire n'est propre à une version : ce classeur Excel gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire se comporte de façon identique dans Excel sous Windows, Excel sur Mac et dans les versions plus anciennes.
Ce que suit le modèle de tableur Gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire
Trois entrées à gauche, cinq chiffres en retour à droite. Le modèle de feuille de calcul gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire exécute le prêt à terme tel qu'écrit :
Loan amount
le solde à partir duquel le calcul commence
Annual rate
le taux que le prêt porte
Term (years)
combien de temps le prêt dure
Monthly rate
calculé, le taux annuel exprimé par mois
Total payments
calculé, le nombre de versements que la durée contient
Monthly payment
calculé, le capital et les intérêts chaque mois
Total paid over term
calculé, tout ce qui est payé sur toute la durée
Total interest paid
calculé, la part de cela qui n'était pas le prêt
Comparer les versions
Modèle de tableur FinancialAha Calculateur de remboursement hypothécaire : Free et Essentials comparés
Le modèle de feuille de calcul gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire de FinancialAha couvre une feuille de travail et répond ce que le prêt coûte s'il dure jusqu'au terme. Malgré le nom, cette version ne modélise pas le remboursement anticipé - il n'y a pas de champ pour versements supplémentaires, pas de date de fin de prêt révisée et pas d'échéancier, ce qui est la limite honnête de la version gratuite. Le modèle de feuille de calcul Calculateur de remboursement hypothécaire Essentials pour Google Sheets et Excel est là que cela se produit : un montant supplémentaire appliqué au capital chaque mois, une nouvelle date de fin de prêt avec le temps économisé à côté, les intérêts économisés, et un échéancier daté montrant chaque versement divisé entre capital et intérêts avec le solde qui baisse.
Remarques sur l'utilisation du modèle de tableur Gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire
Trois entrées vont dans les chiffres et cinq en reviennent, le taux mensuel et le nombre de versements parmi eux.
Un taux de zéro renvoie le prêt réparti uniformément sur les versements plutôt qu'une erreur.
Le taux est appliqué comme fixe pour toute la durée, donc un prêt hypothécaire à taux variable ne peut être qu'approximé.
Cette version exécute le prêt tel qu'écrit. Modéliser un remboursement anticipé est ce que la version Essentials ajoute.
Le menu déroulant à côté du titre renomme les champs de montants. Il change le libellé et rien d'autre.
Comment fonctionne le modèle Calculateur de remboursement hypothécaire
Trois chiffres entrent - ce qui est dû, le taux qu'il porte, combien de temps il dure - et cinq en reviennent : le taux annuel exprimé par mois, le nombre de versements que la durée contient, la mensualité de capital et intérêts, tout ce qui est payé à la fin, et combien de ce chiffre final était des intérêts plutôt que le prêt. Les intérêts se placent sur une ligne à part parce que sur trente ans, c'est rarement la taille que les gens s'attendent. Malgré le nom, cette version exécute le prêt tel qu'écrit : pas de champ pour versements supplémentaires, pas de date de fin de prêt révisée, pas d'échéancier.
Quand ce modèle est utile
01
Un prêteur a cité un montant, un taux et une durée, et vous voulez la mensualité écrite avant d'accepter.
02
Vous voulez le total des intérêts sur une durée de trente ans et sur une de quinze ans, exécutés l'un après l'autre.
03
Vous êtes à mi-parcours d'un prêt hypothécaire et voulez les chiffres recalculés à partir du solde que vous devez maintenant plutôt que du montant que vous avez emprunté à l'origine.
04
Deux offres diffèrent d'une fraction de point de pourcentage et vous voulez voir ce que vaut cette fraction sur toute la durée.
Conseils pour en tirer le meilleur parti
Le total des intérêts est montré à part du total payé, parce qu'un seul des deux est le coût de l'emprunt.
Le solde actuel plutôt que le montant initial du prêt est ce que la plupart des questions sur les prêts hypothécaires portent réellement sur.
Le nombre de versements est une vérification rapide qu'une durée en années est allée dans la case années.
Erreurs courantes à éviter
Saisir le taux mensuel là où le taux annuel a sa place, ce qui fait grandement sous-estimer la mensualité.
Utiliser le montant initial du prêt quand le solde actuel est ce que la question concerne.
Traiter le résultat comme couvrant un prêt à taux variable. Le taux est appliqué comme fixe pour toute la durée.
Comment utiliser ce modèle Gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire
1
Saisissez le prêt
Entrez le solde à partir duquel le calcul commence et le taux annuel qu'il porte.
2
Fixez la durée
Saisissez le nombre d'années que le prêt dure. Le nombre de versements en découle.
3
Lisez la mensualité
Le chiffre de capital et intérêts mensuel est calculé à partir de ces trois entrées.
4
Vérifiez le coût
Le total payé et le total des intérêts se placent à côté, si bien que ce que vous remboursez est distinct de ce que l'emprunt coûte.
Chaque modèle commence par une recherche approfondie sur la façon dont les gens suivent réellement le sujet. Nous concevons la structure, construisons les formules et peaufinons le design jusqu'à obtenir quelque chose que nous utiliserions nous-mêmes. En chemin, nous utilisons l'IA pour éprouver les calculs : entrées inhabituelles, cas limites et comportement des formules, vérifiés jusqu'à ce que les chiffres tiennent.
Excel
Sheets
Confidentialité par défaut
Vos chiffres restent dans votre propre fichier
Basé sur des formules
Tous les calculs se mettent à jour automatiquement
Double compatibilité
Fonctionne dans Excel et Google Sheets
Données d'exemple incluses
Voyez le modèle en action immédiatement
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre Free et Essentials ?
Free est un modèle de démarrage à une feuille avec données d'exemple et guide d'utilisation. Essentials ($19) est la version la plus aboutie, avec davantage calculé pour vous plutôt que saisi à la main. Ce modèle n'a pas de version Ultimate. Ce que contient chaque niveau varie selon le modèle - le tableau comparatif de chaque page le détaille exactement.
Devrais-je passer à Essentials ?
Essentials est la version la plus aboutie de ce modèle pour un usage continu, et le tableau comparatif de cette page détaille exactement ce qu'elle ajoute. La version Free convient pour une planification ponctuelle ou pour essayer la mise en page.
Essentials vaut-il les $19 ?
Oui. Essentials est un achat unique à $19, sans abonnement. Ce qu'il ajoute dépend du modèle : certaines versions gagnent en capacité et un tableau de bord, d'autres des détails plus riches dans la même mise en page. Le tableau comparatif de cette page détaille exactement les différences.
Le modèle de feuille de calcul gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire de FinancialAha est-il un modèle Google Sheets ?
Oui. Téléversez le fichier dans Drive et choisissez « Ouvrir avec Google Sheets ». Rien n'a besoin d'être réécrit dans le modèle Google Sheets gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire, et le menu déroulant de devise renomme toujours les champs de montants.
Le modèle de feuille de calcul gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire de FinancialAha est-il un modèle Excel ?
Oui. Le téléchargement est un simple fichier .xlsx : le modèle Excel gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire s'ouvre donc directement dans Excel, sans étape d'importation. Il n'y a ni macros ni VBA, il s'ouvre sans avertissement de sécurité.
Le fichier Excel du modèle gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire s'ouvre-t-il dans les anciennes versions d'Excel ?
Oui. Le classeur Excel gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire est livré en simple .xlsx : il s'ouvre de façon identique dans Excel actuel et dans les versions antérieures aux tableaux dynamiques.
Le modèle de feuille de calcul gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire de FinancialAha modélise-t-il le remboursement anticipé du prêt hypothécaire ?
Non, malgré le nom. Cette version exécute le prêt tel qu'écrit - il n'y a pas de champ pour versements supplémentaires, pas de date de fin de prêt révisée et pas d'échéancier. La version Essentials applique un montant supplémentaire au capital chaque mois et rapporte la nouvelle date de fin de prêt, le temps économisé et les intérêts évités.
Quelles entrées devrais-je modifier dans la feuille de calcul gratuite Calculateur de remboursement hypothécaire ?
Les trois à gauche : le solde du prêt, le taux annuel et la durée en années. Les cinq chiffres à droite sont calculés et se mettent à jour à mesure que vous tapez.
La feuille de calcul gratuite Calculateur de remboursement hypothécaire gère-t-elle un taux variable ?
Seulement à titre approximatif. Le taux est appliqué comme taux fixe pour toute la durée, donc un prêt dont le taux change est modélisé comme s'il n'en était rien.
Le modèle de feuille de calcul gratuit Calculateur de remboursement hypothécaire est-il sûr à télécharger ?
Oui. Pas de macros, pas de suivi. Le fichier est un simple .xlsx qui s'ouvre directement dans Excel ou Google Sheets.
Comment ouvrir ce fichier dans Google Sheets ?
Importez le fichier .xlsx dans Google Drive, puis ouvrez-le avec Google Sheets. Toutes les formules et la mise en forme seront conservées.
Sous quelle licence est ce modèle ?
Tous les modèles gratuits sont publiés sous licence CC BY 4.0 (Creative Commons Attribution). Vous pouvez les utiliser, les modifier et les partager librement - y compris à des fins commerciales - à condition de créditer FinancialAha.com. Ils sont fournis en l'état et ne constituent pas un conseil financier.
