Gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire Modèle de tableur pour Google Sheets et Excel
Montant, taux et durée sont entrés ; cinq résultats reviennent sur la même feuille - le paiement mensuel, le total payé sur toute la durée, les intérêts contenus dans ce total, et le taux mensuel et le nombre de paiements montrés plutôt que cachés. Le modèle de tableur Free Home Equity Loan Calculator garde tout cela sur une seule feuille HELOC, avec le guide How to Use sur un onglet derrière. Google Sheets ou Excel, un seul fichier. Pas de macros, pas de VBA.
Le modèle de feuille de calcul gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire de FinancialAha est un classeur d'une seule feuille pour Google Sheets et Excel, avec un guide How to Use sur un deuxième onglet. Le même téléchargement sert de modèle Excel gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire et de modèle Google Sheets gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire. Trois chiffres entrent - ce que vous empruntez, le taux et la durée - et il en ressort la mensualité, ce que le prêt coûte au total et quelle part de ce total est faite d'intérêts. Pas de macros, pas de VBA.
Dans le classeur
Ce que contient le modèle de tableur FinancialAha Gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire
Le modèle de feuille de calcul gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire de FinancialAha tient sur une seule feuille de travail, les instructions occupant un onglet à part. Il fonctionne aussi bien dans Microsoft Excel que dans Google Sheets, et voici ce que contient la feuille de calcul gratuite Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire.
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HELOC
Trois entrées et cinq résultats. La mensualité est le chiffre pour lequel le calculateur est ouvert, mais les deux qui suivent sont ceux qui pèsent sur les décisions : le total payé sur toute la durée, et quelle part de ce total est faite d'intérêts plutôt que de l'argent emprunté.
Sur un prêt sur valeur domiciliaire, ces deux chiffres comptent plus que sur la plupart des emprunts, parce que les durées sont longues. Cinquante mille sur dix ans à un taux normal coûte sensiblement plus que cinquante mille, et voir les intérêts comme un chiffre à part plutôt que noyés dans une mensualité fait toute la différence entre comparer des offres et comparer des mensualités.
Le taux mensuel et le nombre de versements apparaissent comme des résultats à part entière plutôt que cachés dans le calcul, si bien que le raisonnement peut être suivi plutôt que pris pour argent comptant.
Un taux à zéro renvoie un vrai chiffre - le solde réparti sur les mois - plutôt qu'une erreur, ce qui compte pour un prêt promotionnel ou familial.
Un point à garder en tête : cette version ne sait rien de votre bien. Il n'y a de champ ni pour sa valeur, ni pour le solde de votre prêt immobilier, ni pour votre valeur nette, si bien qu'elle chiffre un prêt d'un montant que vous avez déjà décidé plutôt que de vous dire combien vous pourriez emprunter.
HELOC
Guide inclus
How to Use
Un guide étape par étape sur son propre onglet, qui couvre comment remplacer les valeurs d'exemple, comment les résultats se recalculent, et comment changer la devise. Comme il est livré à l'intérieur du fichier, les instructions voyagent avec le modèle partout où il est ouvert.
Fonctionne à la fois avec Google Sheets et Excel
Modèle de tableur Gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire pour Google Sheets
Téléversez le modèle de feuille de calcul gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire dans Drive, faites un clic droit dessus, et choisissez « Ouvrir avec Google Sheets ». Ce modèle Google Sheets gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire ne demande aucune étape de conversion et rien n'est réécrit au passage - les résultats se recalculent exactement comme dans Excel.
Configuration du modèle Gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire Google Sheets
Une copie partagée du modèle Google Sheets gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire convient à deux personnes qui pèsent le même emprunt, la durée étant souvent le point qui fait débat.
Faire tourner la feuille Google Sheets gratuite Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire
La feuille Google Sheets gratuite Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire mérite d'être testée sur deux ou trois durées plutôt qu'une seule. Une durée plus longue abaisse la mensualité et fait monter les intérêts, et voir les deux chiffres bouger ensemble est tout l'intérêt.
Modèle de tableur Gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire pour Excel
Le téléchargement Excel de la feuille de calcul gratuite Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire est un simple .xlsx. Excel ouvre ce modèle Excel gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire directement, sans étape d'importation ni invite de compatibilité, et chaque résultat se met à jour dès qu'une entrée change. Le fichier ne contient ni macros ni VBA, il s'ouvre donc sans avertissement de sécurité.
Configuration du modèle Gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire Excel
Le même modèle Excel gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire s'ouvre dans Excel sous Windows, Excel sur Mac et Excel pour le web. C'est aussi le fichier identique que vous téléverseriez dans Drive, il n'y a donc pas de téléchargement séparé de la feuille de calcul gratuite Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire à choisir.
Notes Excel sur le modèle gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire
Le fichier Excel de la feuille de calcul gratuite Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire ne porte ni macros ni VBA, Excel l'ouvre donc sans demande d'autorisation.
Ouvrir le fichier Excel du modèle de tableur Gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire
Rien dans le modèle Excel gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire n'est propre à une version : ce classeur Excel gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire se comporte de façon identique dans Excel sous Windows, Excel sur Mac et dans les versions plus anciennes.
Montant maximum empruntable dans la limite de votre ratio prêt-valeur
–
Oui
Ratio prêt-valeur combiné
–
Oui
Valeur nette restante après emprunt
–
Oui
Échéancier mois par mois
–
Jusqu'à 360 mois
Gère un taux à 0 %
Oui
Oui
Graphiques
–
2
Le modèle de feuille de calcul gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire de FinancialAha chiffre un prêt que vous avez déjà dimensionné : mensualité, coût total et intérêts. Le modèle de feuille de calcul Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire Essentials pour Google Sheets et Excel part une étape plus tôt, du bien lui-même - sa valeur et le solde de votre prêt immobilier - et détermine la valeur nette que vous détenez, quelle part du bien cela représente, le montant maximum empruntable à quatre-vingts pour cent de ratio prêt-valeur, le ratio prêt-valeur combiné que ce nouvel emprunt créerait, et la valeur nette qui resterait ensuite. Il porte sur un échéancier qui court jusqu'à trente ans et deux graphiques.
Remarques sur l'utilisation du modèle de tableur Gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire
La mensualité, le total payé et le total des intérêts découlent tous des trois entrées - rien d'autre n'est saisi.
Un taux à zéro renvoie un vrai chiffre plutôt qu'une erreur, ce qui compte pour un prêt promotionnel ou familial.
Le taux mensuel et le nombre de versements sont rapportés comme des résultats à part entière, si bien que le calcul peut être suivi plutôt que pris pour argent comptant.
Cette version ne sait rien de votre bien. Ce que vous pourriez emprunter dessus est sur la version Essentials.
Le menu déroulant à côté du titre renomme les champs de montants. Il change le libellé et rien d'autre.
Comment fonctionne le modèle Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire
Le modèle de feuille de calcul gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire prend trois chiffres - ce que vous empruntez, le taux et la durée - et renvoie la mensualité avec les deux chiffres qui pèsent sur les décisions : ce que le prêt coûte au total, et quelle part de ce total est constituée d'intérêts plutôt que de l'argent emprunté. Sur un prêt sur valeur domiciliaire, ces deux chiffres comptent plus que sur la plupart des emprunts, parce que les durées sont longues et qu'une mensualité peut toujours être rendue plus petite en l'étirant. Un point à garder en tête : cette version ne sait rien de votre bien. Il n'y a de champ ni pour sa valeur, ni pour le solde de votre prêt immobilier, ni pour votre valeur nette, si bien qu'elle chiffre un prêt d'un montant que vous avez déjà décidé plutôt que de vous dire combien vous pourriez emprunter.
Quand ce modèle est utile
01
Un prêteur vous a annoncé un taux et vous voulez la mensualité et les intérêts.
02
Vous comparez deux durées sur le même montant.
03
Vous voulez le chiffre des intérêts plutôt que la seule mensualité.
04
Vous voulez un calcul que vous pouvez enregistrer et revoir, pas un formulaire web à usage unique.
Conseils pour en tirer le meilleur parti
Le chiffre des intérêts est celui qu'il vaut de comparer entre les offres, parce qu'une mensualité peut toujours être abaissée en allongeant la durée.
Une durée plus longue abaisse la mensualité et fait monter le total des intérêts, et les deux bougent sur le même écran.
Elle chiffre un montant que vous avez choisi plutôt que de vous dire combien vous pourriez emprunter.
Erreurs courantes à éviter
Comparer les offres sur la seule mensualité, ce qui masque une durée plus longue.
Saisir un taux mensuel là où le taux annuel est attendu.
Oublier que cet emprunt est garanti par le bien, ce qu'aucun chiffre de calculateur ne montre.
Comment utiliser ce modèle Gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire
1
Saisissez le montant
Ce que vous empruntez.
2
Ajoutez le taux
Le taux annuel de l'offre.
3
Fixez la durée
Le temps que courent les versements.
4
Lisez les intérêts
Ce que le prêt coûte au-delà de ce que vous avez emprunté.
Chaque modèle commence par une recherche approfondie sur la façon dont les gens suivent réellement le sujet. Nous concevons la structure, construisons les formules et peaufinons le design jusqu'à obtenir quelque chose que nous utiliserions nous-mêmes. En chemin, nous utilisons l'IA pour éprouver les calculs : entrées inhabituelles, cas limites et comportement des formules, vérifiés jusqu'à ce que les chiffres tiennent.
Excel
Sheets
Confidentialité par défaut
Vos chiffres restent dans votre propre fichier
Basé sur des formules
Tous les calculs se mettent à jour automatiquement
Double compatibilité
Fonctionne dans Excel et Google Sheets
Données d'exemple incluses
Voyez le modèle en action immédiatement
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre Free et Essentials ?
Free est un modèle de démarrage à une feuille avec données d'exemple et guide d'utilisation. Essentials ($19) est la version la plus aboutie, avec davantage calculé pour vous plutôt que saisi à la main. Ce modèle n'a pas de version Ultimate. Ce que contient chaque niveau varie selon le modèle - le tableau comparatif de chaque page le détaille exactement.
Devrais-je passer à Essentials ?
Essentials est la version la plus aboutie de ce modèle pour un usage continu, et le tableau comparatif de cette page détaille exactement ce qu'elle ajoute. La version Free convient pour une planification ponctuelle ou pour essayer la mise en page.
Essentials vaut-il les $19 ?
Oui. Essentials est un achat unique à $19, sans abonnement. Ce qu'il ajoute dépend du modèle : certaines versions gagnent en capacité et un tableau de bord, d'autres des détails plus riches dans la même mise en page. Le tableau comparatif de cette page détaille exactement les différences.
Le modèle de feuille de calcul gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire de FinancialAha est-il un modèle Google Sheets ?
Oui. Téléversez le fichier dans Drive et choisissez « Ouvrir avec Google Sheets ». Rien n'a besoin d'être réécrit dans le modèle Google Sheets gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire, et les résultats se recalculent exactement comme dans Excel.
Le modèle de feuille de calcul gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire de FinancialAha est-il un modèle Excel ?
Oui. Le téléchargement est un simple fichier .xlsx : le modèle Excel gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire s'ouvre donc directement dans Excel, sans étape d'importation. Il n'y a ni macros ni VBA.
Le fichier Excel du modèle gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire de FinancialAha s'ouvre-t-il dans les anciennes versions d'Excel ?
Oui. Le classeur Excel gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire est livré en simple .xlsx : il s'ouvre de façon identique dans Excel actuel et dans les versions antérieures aux tableaux dynamiques.
La feuille de calcul gratuite Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire me dit-elle combien je pourrais emprunter ?
Non. Cette version ne sait rien de votre bien - il n'y a de champ ni pour sa valeur, ni pour le solde de votre prêt immobilier, ni pour votre valeur nette. Elle chiffre un prêt d'un montant que vous avez déjà décidé. La valeur nette, le ratio prêt-valeur et le montant maximum empruntable sont sur la version Essentials.
Pourquoi la feuille de calcul gratuite Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire indique-t-elle le total des intérêts à part ?
Parce qu'une mensualité peut toujours être abaissée en allongeant la durée, et le chiffre des intérêts est ce qui montre le coût de cette manœuvre. C'est le chiffre à comparer entre les offres.
Que se passe-t-il à un taux de 0 % dans la feuille de calcul gratuite Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire ?
La mensualité devient le solde réparti sur les mois, et le total des intérêts affiche zéro. Elle renvoie un vrai chiffre plutôt qu'une erreur, ce qui compte pour un prêt promotionnel ou familial.
Le modèle de feuille de calcul gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire est-il sûr à télécharger ?
Oui. Pas de macros, pas de suivi. Le fichier est un simple .xlsx qui s'ouvre directement dans Excel ou Google Sheets.
Comment ouvrir ce fichier dans Google Sheets ?
Importez le fichier .xlsx dans Google Drive, puis ouvrez-le avec Google Sheets. Toutes les formules et la mise en forme seront conservées.
Sous quelle licence est ce modèle ?
Tous les modèles gratuits sont publiés sous licence CC BY 4.0 (Creative Commons Attribution). Vous pouvez les utiliser, les modifier et les partager librement - y compris à des fins commerciales - à condition de créditer FinancialAha.com. Ils sont fournis en l'état et ne constituent pas un conseil financier.
