Gratuit Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire Modèle de tableur
Calculez les paiements d'un prêt sur valeur domiciliaire et consultez un tableau d'amortissement complet. Saisissez la valeur de la maison, le solde hypothécaire et le montant du prêt souhaité.
Ce qui est inclus
- Tableau de bord avec résumé de la valeur nette et du prêt montrant la valeur nette disponible, le paiement du prêt et le coût total des intérêts
- Configuration de la valeur nette et du prêt avec la valeur de la maison, le solde hypothécaire actuel, le montant du prêt souhaité et le taux d'intérêt
- Tableau d'amortissement complet pour le prêt sur valeur domiciliaire avec les colonnes capital, intérêts et solde restant
- Calcul de la valeur nette disponible qui soustrait le solde hypothécaire de la valeur de la maison pour afficher la capacité d'emprunt
- Affichage du ratio combiné prêt/valeur avec des cellules de saisie codées par couleur pour une planification organisée du prêt sur valeur domiciliaire
- Fonctionne dans Microsoft Excel, Google Sheets et LibreOffice Calc sans aucune configuration requise
Aperçu
Découvrez le contenu de ce modèle
Comment utiliser ce modèle Calculateur de prêt sur valeur domiciliaire
Saisissez les détails de la propriété
Entrez la valeur marchande actuelle de votre maison et le solde hypothécaire impayé sur la feuille de configuration.
Définissez les conditions du prêt
Saisissez le montant souhaité du prêt sur valeur domiciliaire, le taux d'intérêt et la durée de remboursement.
Examinez la valeur nette disponible
Le calculateur montre combien de valeur nette vous avez et le ratio combiné prêt/valeur avec les deux prêts.
Vérifiez l'amortissement
Le calendrier montre les paiements mensuels, la répartition capital et intérêts, et le solde restant pour le prêt sur valeur domiciliaire.
Créés par Claude AI. Perfectionnés par nos soins.
Nous utilisons Claude AI pour rédiger chaque modèle, après une recherche approfondie. Puis notre équipe prend le relais. Nous affinons la mise en page, testons chaque formule en conditions réelles, corrigeons les cas limites et peaufinons le design jusqu'à obtenir un résultat que nous utiliserions nous-mêmes. L'IA nous amène à 80 %. Les 20 % restants, c'est du jugement humain.
Questions fréquentes
Comment la valeur nette disponible est-elle calculée ?
La valeur nette disponible est égale à la valeur de votre maison moins le solde hypothécaire actuel. Le calculateur affiche ce montant et quel pourcentage vous empruntez.
Qu'est-ce que le ratio combiné prêt/valeur ?
Le ratio combiné additionne le solde hypothécaire et le prêt sur valeur domiciliaire, puis divise par la valeur de la maison. Les prêteurs plafonnent généralement le ratio combiné à 80 % - 90 %.
Inclut-il le paiement hypothécaire existant ?
Le calendrier ne couvre que le paiement du prêt sur valeur domiciliaire. Votre paiement hypothécaire existant continue séparément.
Puis-je comparer différents montants de prêt ?
Oui. Changez le montant du prêt souhaité et le calendrier se recalcule instantanément montrant le nouveau paiement et les intérêts totaux.
Comment ouvrir ce fichier dans Google Sheets ?
Importez le fichier .xlsx dans Google Drive, puis ouvrez-le avec Google Sheets. Toutes les formules et la mise en forme seront conservées.
Sous quelle licence est ce modèle ?
Tous les modèles gratuits sont publiés sous licence CC BY 4.0 (Creative Commons Attribution). Vous pouvez les utiliser, les modifier et les partager librement - y compris à des fins commerciales - à condition de créditer FinancialAha.com. Ils sont fournis en l'état et ne constituent pas un conseil financier.
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