Gratuito Calculadora de Quitação de Financiamento Imobiliário Planilha
Veja como pagamento extras accelerate mortgage payoff. Compare original vs. accelerated schedules to view time and interest saved.
O Que Está Incluído
- Painel com payoff comparison showing original vs. accelerated data de quitacao and total interest for each
- Mortgage setup with current balance, rate, remaining term, and extra parcela mensal amount inputs
- Tabela de amortizacao with pagamento extras applied showing reduced balance and earlier payoff progression
- Time saved calculation displaying how many months or years of payments the extra contribuicaos eliminate
- Interest saved calculation com celulas de entrada coloridas (yellow) and calculado(s) automaticamente projections (blue)
- Works in Microsoft Excel, Google Sheets, and LibreOffice Calc sem necessidade de configuracao
Pré-visualização
Veja o que tem dentro desta planilha
Como Usar Esta Planilha de Calculadora de Quitação de Financiamento Imobiliário
Insira o financiamento atual
Insira seu(sua) saldo restante, taxa de juros, remaining term, and current parcela mensal.
Add pagamento extra amount
Insira o(a) additional monthly amount you plan to pay beyond the required payment.
Compare o cronogramas
The tabela de amortizacao shows both the original and accelerated cronograma de quitacaos lado a lado.
Revise as economias
O painel exibe months saved, years saved, and total interest saved from the pagamento extras.
Criadas com Claude AI. Aperfeiçoadas por nós.
Usamos Claude AI para criar cada planilha, após uma pesquisa aprofundada. Depois, nossa equipe entra em ação. Refinamos o layout, testamos exaustivamente cada fórmula, corrigimos casos extremos e polimos o design até que pareça algo que nós mesmos usaríamos. A IA nos leva 80% do caminho. Os últimos 20% são puro julgamento humano.
Perguntas Frequentes
Quanto interest can pagamento extras save?
Depende do seu saldo, taxa e valor extra. Mesmo pagamentos adicionais modestos podem gerar uma economia significativa de juros, pois reduzem o principal mais rapidamente.
Ele support biweekly payments?
The template models extra parcela mensals. For biweekly, divide your parcela mensal by two and make that payment every two weeks - effectively adding one pagamento extra por ano.
Posso start pagamento extras later?
A calculadora assumes pagamento extras begin immediately. To model a delayed start, adjust your current balance and remaining term to reflect the future starting point.
Does the pagamento extra go to principal?
Sim. A calculadora applies pagamento extras entirely to principal reduction, which is how most mortgage pagamento extras work.
Como abrir no Google Sheets?
Envie o arquivo .xlsx para o Google Drive e abra com o Google Sheets. Todas as fórmulas e formatações serão preservadas.
Qual é a licença desta planilha?
Todas as planilhas gratuitas são disponibilizadas sob a licença CC BY 4.0 (Creative Commons Atribuição). Você pode usar, modificar e compartilhar livremente - inclusive para fins comerciais - desde que dê crédito ao FinancialAha.com. São fornecidas como estão e não constituem aconselhamento financeiro.
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