Download Gratuito - Excel e Google Sheets

Gratuito Calculadora de Empréstimo com Garantia Imobiliária Planilha

Estime a parcela mensal e os juros de um empréstimo com garantia imobiliária.

Funciona no Excel e Google Sheets · CC BY 4.0

O Que Está Incluído

Planilha "HELOC" com células de entrada claramente rotuladas no topo
Fórmulas ao vivo - cada resultado recalcula conforme você ajusta as entradas
Tabela de saída compacta para visualizar resultados sem rolar a tela
Guia passo a passo "Como Usar" incluído em uma segunda aba
Funciona no Microsoft Excel, Google Sheets e LibreOffice Calc - sem configuração ou cadastro

Free e Essentials - qual a diferença?

Free $0

Planilha "HELOC" com células de entrada claramente rotuladas no topo
Fórmulas ao vivo - cada resultado recalcula conforme você ajusta as entradas
Tabela de saída compacta para visualizar resultados sem rolar a tela
Guia passo a passo "Como Usar" incluído em uma segunda aba
Funciona no Microsoft Excel, Google Sheets e LibreOffice Calc - sem configuração ou cadastro

Bom para começar

Essentials $12

Tudo que há em Free
Painel com resumo de patrimônio e empréstimo mostrando patrimônio disponível, pagamento do empréstimo e custo total de juros
Configuração de patrimônio e empréstimo com valor do imóvel, saldo da hipoteca atual, valor desejado do empréstimo e taxa de juros
Cronograma de amortização completo para o empréstimo com garantia imobiliária com colunas de principal, juros e saldo restante
Cálculo de patrimônio disponível que subtrai o saldo da hipoteca do valor do imóvel para mostrar a capacidade de empréstimo

Ver Essentials

Como Usar Esta Planilha de Calculadora de Empréstimo com Garantia Imobiliária

Revise os dados de exemplo

Revise os dados de exemplo para entender o layout.

Substitua os valores de exemplo

Substitua os valores de exemplo nas células de entrada destacadas com seus próprios dados de empréstimo.

Totais e barra de KPI

Os totais e a barra de KPI no topo atualizam automaticamente com seus dados.

Ao atingir o limite de linhas

Ao atingir o limite de linhas, faça upgrade para Essentials (ou Ultimate) para mais capacidade.

Criadas com Claude AI. Aperfeiçoadas por nós.

Usamos Claude AI para criar cada planilha, após uma pesquisa aprofundada. Depois, nossa equipe entra em ação. Refinamos o layout, testamos exaustivamente cada fórmula, corrigimos casos extremos e polimos o design até que pareça algo que nós mesmos usaríamos. A IA nos leva 80% do caminho. Os últimos 20% são puro julgamento humano.

Funciona no Excel e Google Sheets · CC BY 4.0

Perguntas Frequentes

Qual a diferença entre Free, Essentials e Ultimate?

Free é uma planilha inicial de uma única aba (dados de exemplo + guia "Como usar"). Essentials ($12) adiciona um painel, gráficos, categorias ampliadas e subcategorias pré-preenchidas. Ultimate (quando disponível) adiciona rastreamento multi-entidade, análise de cenários e relatórios avançados em 6-7 abas interligadas.

Devo fazer upgrade para Essentials?

Faça upgrade para Essentials se quer um painel com gráficos, mais categorias, maior capacidade e uma planilha mais completa para uso contínuo. A versão Free funciona bem para um planejamento pontual ou para testar o layout.

Essentials vale $12?

Essentials é uma compra única de $12 sem assinatura. Normalmente inclui um painel completo, 30-50% mais categorias ou linhas que a versão Free, e fórmulas mais ricas. A maioria dos compradores faz upgrade após algumas semanas usando Free e atingindo seus limites.

O que está incluído na versão gratuita?

Calculadora de Empréstimo com Garantia Imobiliária gratuito é um modelo de uma única planilha com dados de amostra e um guia "Como Usar". Cobre o essencial. A versão Essentials ($12) adiciona um painel, maior capacidade e categorias estendidas; a Ultimate (quando disponível) adiciona rastreamento multi-entidade e relatórios de nível superior.

Posso adicionar mais linhas?

Sim. Copie a última linha de amostra e cole abaixo. Os totais no cabeçalho são recalculados automaticamente para incluir as novas linhas.

Funciona no Google Sheets?

Sim. Abra o arquivo do Google Drive (clique com o botão direito e escolha "Abrir com Google Sheets") - as fórmulas são compatíveis.

O arquivo é seguro para baixar?

Sim. Sem macros, sem inscrição, sem rastreamento. O arquivo é um .xlsx simples que abre diretamente no Excel, Google Sheets ou LibreOffice Calc.

Como abrir no Google Sheets?

Envie o arquivo .xlsx para o Google Drive e abra com o Google Sheets. Todas as fórmulas e formatações serão preservadas.

Qual é a licença desta planilha?

Todas as planilhas gratuitas são disponibilizadas sob a licença CC BY 4.0 (Creative Commons Atribuição). Você pode usar, modificar e compartilhar livremente - inclusive para fins comerciais - desde que dê crédito ao FinancialAha.com. São fornecidas como estão e não constituem aconselhamento financeiro.