Gratis Airbnb Verhuurtracker spreadsheet-sjabloon
Volg kortetermijnverhuurboeking, inkomsten en uitgaven. Monitor bezettingsgraad en netto-inkomsten per pand.
Wat zit erin
- Dashboard met verhuurprestatie-overzicht met totaal boekingen, bruto-inkomsten, bezettingsgraad en nettowinst
- Boekingenlogboek met gastnaam, inchecken, uitchecken, nachttarief, schoonmaakkosten en totaal boekingsbedrag kolommen
- Inkomsten- en uitgaventracking met aparte boekingen voor schoonmaakkosten, benodigdheden, onderhoud en platformkosten
- Bezettingsgraadberekeningen gebaseerd op geboekte nachten vs. beschikbare nachten over de geselecteerde periode
- Netto-inkomsten per boeking met kleurgecodeerde invoercellen (geel) en automatisch berekende prestatie-indicatoren (blauw)
- Werkt in Microsoft Excel, Google Sheets en LibreOffice Calc zonder installatie
Meer nodig van dit sjabloon?
De gratis versie dekt de basis. De Pro-versie gaat verder.
- Volg boekingen voor een enkele woning met 30 rijen
- Dashboard met totale inkomsten, kosten en netto-inkomsten KPI's
- Bruto- en netto-inkomstenberekeningen per boeking
- Werkt in Excel en Google Sheets
- Volg tot 5 verhuurwoningen met aankoopprijs, hypotheek, verzekering, nutsvoorzieningen en onroerendezaakbelasting
- Registreer tot 100 boekingen met in-/uitcheckdatums, gastnaam, woningtoewijzing (dropdown), nachttarief, schoonmaakkosten, Airbnb-kosten en uitgaven
- Dashboard met 6 KPI-kaarten: totale netto-inkomsten, totaal boekingen, totaal nachten, bruto-inkomsten, aantal woningen en gemiddeld netto per nacht
- Maandelijkse winst- en verliesrekening met netto-inkomsten per woning over 12 maanden met jaartotalen en maandgemiddelden
- Bezettingsanalyse die geboekte nachten per woning per maand bijhoudt met bezettingsgraadberekeningen (nachten gedeeld door 30)
Voorbeeld
Bekijk wat er in dit sjabloon zit
Hoe gebruik je dit Airbnb Verhuurtracker sjabloon
Elke boeking vastleggen
Voer gastnaam, in- en uitcheckdatums, nachttarief, schoonmaakkosten en totaal boekingsbedrag in voor elke reservering.
Uitgaven registreren
Voeg schoonmaakkosten, benodigdheden, onderhoud en platformkosten toe per boeking of als maandtotalen.
Bezettingsgraad controleren
Het sjabloon berekent de bezetting door geboekte nachten te delen door beschikbare nachten in de periode.
Het dashboard bekijken
Bekijk totaal boekingen, bruto-inkomsten, uitgaven, nettowinst en bezettingsgraad op het prestatiedashboard.
Gebouwd door Claude AI. Verfijnd door ons.
We gebruiken Claude AI om elk sjabloon te ontwerpen, na uitgebreid onderzoek. Daarna neemt ons team het over. We verfijnen de indeling, testen elke formule grondig, lossen randgevallen op en polijsten het ontwerp totdat het iets is dat we zelf ook echt zouden gebruiken. De AI brengt ons 80% van de weg. De laatste 20% is puur menselijk oordeel.
Veelgestelde vragen
Hoe wordt de bezettingsgraad berekend?
Bezettingsgraad is het aantal geboekte nachten gedeeld door het totaal beschikbare nachten. Het sjabloon berekent dit automatisch uit je boekingsdata.
Worden Airbnb-hostkosten bijgehouden?
Ja. Voer de platformservicekosten per boeking in of als percentage. De netto-inkomstenberekening houdt rekening met deze aftrek.
Kan ik meerdere advertenties bijhouden?
Dit sjabloon dekt een pand. Dupliceer het voor elke advertentie om boekingen en financien per pand gescheiden te houden.
Worden schoonmaakkosten opgenomen?
Ja. Registreer schoonmaakkosten ontvangen van gasten en je werkelijke schoonmaakkosten. Het nettoverschil stroomt door in de winstberekening.
Hoe open ik dit in Google Sheets?
Upload het .xlsx-bestand naar Google Drive en open het vervolgens met Google Sheets. Alle formules en opmaak blijven behouden.
Onder welke licentie valt dit sjabloon?
Alle gratis sjablonen zijn uitgebracht onder CC BY 4.0 (Creative Commons Naamsvermelding). Je mag ze vrij gebruiken, aanpassen en delen - ook voor commerciele doeleinden - zolang je FinancialAha.com vermeldt. Ze worden aangeboden zonder garantie en vormen geen financieel advies.
Meer gratis Bedrijfsfinancien sjablonen
Op zoek naar premium spreadsheet-sjablonen?
Onze betaalde sjablonen bevatten geavanceerde dashboards met meerdere werkbladen, ingebouwde Excel-grafieken en doorlopende updates.