Pack Immobilier Commercial pour Excel et Google Sheets
NOI, taux de capitalisation, financement et évaluation pour les opérations immobilières commerciales
Analyse de Propriété Commerciale, Analyse de Prêt Hypothécaire et Évaluation d'Entreprise en un seul pack - évaluation NOI / taux de capitalisation, calculs de financement et outils d'évaluation pour la négociation d'opérations immobilières commerciales. Économisez 22 $ par rapport à l'achat séparé.
Achat unique
Inclus
Modèles dans ce pack
Trois outils pour les investisseurs immobiliers commerciaux : analyse de propriétés (NOI / taux de capitalisation), comparaison de prêts hypothécaires et évaluation d'entreprise.
Analyse de Bien Commercial
$29Underwriting NNN multi-locataire - rent roll, refacturations, EGI, NOI, cap rate d'entrée, valeur de sortie et spread sur l'achat.
- Occupation, NOI, cap going-in, valeur de sortie
- EGI et total des charges dans la même vue
- Bannière de statut sur l'économie du deal
Analyse Hypothécaire
$19Tableau d'amortissement complet sur 360 mois plus une comparaison côte à côte de 3 scénarios et un récapitulatif des intérêts totaux.
- Mensualité issue de la formule standard
- Intérêts totaux et total payé sur la vie du prêt
- Date de remboursement final dérivée du début plus la durée
Évaluation d'Entreprise
$29Quatre méthodes classiques en une - DCF, multiple EV/Revenu, multiple EV/EBITDA, transactions comparables - avec une fourchette composite basse/moyenne/haute.
- Capitaux propres composites bas, médian et haut
- Quatre résultats par méthode côte à côte
- Graphique de comparaison des méthodes et bannière de rythme
Conçu pour les Résultats
Pourquoi Ce Modèle Fonctionne
Aucune formule à écrire
Saisissez les valeurs dans les cellules de saisie mises en évidence. Totaux du rent roll, refacturations au pro rata, NOI, cap rate et valeur de sortie sont préconfigurés.
Aucune formule à écrire
Saisissez les valeurs dans les cellules de saisie mises en évidence. Totaux du rent roll, refacturations au pro rata, NOI, cap rate et valeur de sortie sont préconfigurés.
Excel et Google Sheets
Fonctionne à l'identique dans Microsoft Excel et Google Sheets. Aucune macro, aucune extension, aucune fonction propriétaire.
Mises à jour gratuites à vie
Toutes les futures améliorations du modèle d'analyse commerciale sont incluses sans coût supplémentaire.
Vos données de deal restent privées
Tout s'exécute dans votre tableur. Listes de locataires, loyers et prix restent dans votre fichier - nous ne les voyons ni ne les stockons jamais.
Achat unique
Payez une fois, utilisez pour toujours. Pas d'abonnement, pas de frais mensuels, pas de prélèvements récurrents.
Des Questions ?
Questions Fréquemment Posées
Que comprend ce pack ?
Ce pack comprend plusieurs modèles de feuilles de calcul premium qui fonctionnent ensemble pour vous offrir un systeme complet de planification financière. Chaque modele est entièrement fonctionnel en lui-meme, mais ils sont conçus pour se complèter mutuellement pour une gestion financière complète.
Comment accéder aux modèles après l'achat ?
Apres l'achat, vous recevrez un accès instantané a tous les modèles du pack. Chaque modele est un fichier Google Sheets que vous pouvez copier dans votre Google Drive et commencer a utiliser immédiatement. Aucune installation de logiciel requise.
Puis-je utiliser les modèles séparément ?
Oui, chaque modele du pack fonctionne indépendamment. Vous pouvez les utiliser séparément selon vos besoins, ou les utiliser ensemble pour un systeme de planification financière plus complet.
Ai-je un accès a vie a tous les modèles ?
Oui, votre achat unique vous donne un accès a vie a tous les modèles du pack, plus toutes les futures mises a jour que nous apportons pour les améliorer. Aucun frais récurrent ni abonnement.
Est-il préférable d'acheter le pack plutot que les modèles individuels ?
Les packs offrent des économies importantes par rapport a l'achat de modèles individuels. Vous obtenez tous les modèles a un prix réduit, ce qui en fait la meilleure valeur si vous avez besoin de plusieurs outils de planification financière.
Avez-vous accès a mes données financières ?
Non, nous n'avons jamais accès a vos données financières. Tous les modèles fonctionnent dans votre propre compte Google Sheets, et vos données restent complètement privées et sécurisées sur votre Google Drive.
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3 modèles inclus:
Pack Immobilier Commercial pour Excel et Google Sheets
Analyse de Propriété Commerciale, Analyse de Prêt Hypothécaire et Évaluation d'Entreprise en un seul pack - évaluation NOI / taux de capitalisation, calculs de financement et outils d'évaluation pour la négociation d'opérations immobilières commerciales. Économisez 22 $ par rapport à l'achat séparé.
Privé et sécurisé
Vos données financières restent sur votre appareil. Nous ne les voyons jamais.
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