适用于 Excel 和 Google Sheets 的商业地产套装

商业地产交易的 NOI、资本化率、融资和估值

商业物业分析、按揭分析、企业估值打包在一起 - NOI / 资本化率评估、融资计算和商业地产交易谈判的估值工具。比单独购买节省 22 美元。

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包含内容

本套餐中的模板

面向商业地产投资者的三个工具:物业分析(NOI / 资本化率)、按揭比较、企业估值。

商业物业分析
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商业物业分析

$29

多租户 NNN 物业 underwriting - 租金表、费用回收、EGI、NOI、入场资本化率、退出价值以及与购置成本的利差。

  • 入住率、NOI、入场资本化率、退出价值
  • 同一视图中的 EGI 和总运营支出
  • 交易经济的状态横幅
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抵押贷款分析
汇总

抵押贷款分析

$19

完整的 360 个月分期还款计划,加上 3 套方案的并排比较以及总利息摘要。

  • 来自标准公式的月度付款
  • 贷款生命周期内的总利息和总支付
  • 由起始加期限派生的还清日期
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企业估值
仪表板

企业估值

$29

四种经典方法一次完成 - DCF、EV/收入倍数、EV/EBITDA 倍数和可比交易 - 并给出综合的低/中/高区间。

  • 综合的低、中、高权益价值
  • 并排的四种方法结果
  • 方法对比图和节奏横幅
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为结果而建

为什么这个模板有效

无需编写公式

在高亮的输入单元格中填入数值。租金清单合计、按比例分摊的报销、NOI、资本化率和退出价值都已预先构建。

无需编写公式

在高亮的输入单元格中填入数值。租金清单合计、按比例分摊的报销、NOI、资本化率和退出价值都已预先构建。

Excel 和 Google Sheets

在 Microsoft Excel 和 Google Sheets 中表现一致。无宏、无附加组件、无专有函数。

终身免费更新

商业地产分析模板的所有未来改进均无额外费用。

你的交易数据保持私密

完全在你的电子表格中运行。租户列表、租金和定价保留在你的文件中 - 我们从不查看或存储。

一次性付费

支付一次,永久使用。无订阅、无月费、无重复扣款。

有问题吗?

常见问题

这个套餐包含什么?

这个套餐包含多个高级电子表格模板,它们共同为您提供完整的财务规划系统。每个模板本身都是完全功能的,但它们设计为相互补充,提供全面的财务管理。

购买后如何访问这些模板?

购买后,您将立即访问套餐中的所有模板。每个模板都是一个 Google Sheets 文件,您可以将其复制到您的 Google Drive 并立即开始使用。无需安装软件。

我可以单独使用这些模板吗?

是的,套餐中的每个模板都可以独立使用。您可以根据需要单独使用它们,或者一起使用以获得更全面的财务规划系统。

我可以终身访问所有模板吗?

是的,您的一次性购买为您提供了对套餐中所有模板的终身访问权限,以及我们为改进它们而进行的任何未来更新。无重复费用或订阅。

购买套餐比购买单个模板更好吗?

与单独购买模板相比,套餐可节省大量费用。您可以以优惠价格获得所有模板,如果您需要多个财务规划工具,这是最佳选择。

你们能访问我的财务数据吗?

不能,我们永远无法访问您的财务数据。所有模板都在您自己的 Google Sheets 账户中运行,您的数据完全私密且安全地保存在您的 Google Drive 中。

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3 包含的模板:

商业物业分析 $29
抵押贷款分析 $19
企业估值 $29

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商业物业分析、按揭分析、企业估值打包在一起 - NOI / 资本化率评估、融资计算和商业地产交易谈判的估值工具。比单独购买节省 22 美元。

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