Pack Inmobiliario Comercial para Excel y Google Sheets
NOI, cap rate, financiación y valoración para operaciones de bienes raíces comerciales
Análisis de Propiedad Comercial, Análisis de Hipoteca y Valoración de Empresa en un paquete - evaluación NOI / cap rate, matemáticas de financiación y herramientas de valoración para negociación de operaciones inmobiliarias comerciales. Ahorra $22 vs comprar por separado.
Compra única
Qué incluye
Plantillas en este paquete
Tres herramientas para inversores inmobiliarios comerciales: análisis de propiedades (NOI / cap rate), comparación de hipotecas y valoración de empresas.
Análisis de Propiedad Comercial
$29Underwriting NNN multi-inquilino - rent roll, reembolsos, EGI, NOI, cap rate de entrada, valor de salida y spread sobre la compra.
- Ocupación, NOI, cap going-in, valor de salida
- EGI y total opex en la misma vista
- Banner de estado sobre la economía del deal
Análisis Hipotecario
$19Cuadro de amortización completo de 360 meses más una comparativa lado a lado de 3 escenarios y un resumen de intereses totales.
- Pago mensual desde la fórmula estándar
- Total de intereses y total pagado durante la vida del préstamo
- Fecha de liquidación derivada de inicio más plazo
Valoración de Empresa
$29Cuatro métodos clásicos a la vez - DCF, múltiplo EV/Ingresos, múltiplo EV/EBITDA, transacciones comparables - con un rango compuesto bajo/medio/alto.
- Valor de capital compuesto bajo, medio y alto
- Resultados de los cuatro métodos lado a lado
- Gráfico de comparación de métodos y banner de ritmo
Diseñado para Resultados
Por Qué Esta Plantilla Funciona
Sin Fórmulas que Escribir
Ingrese valores en celdas de entrada resaltadas. Totales del rent roll, reembolsos prorrata, NOI, cap rate y valor de salida están pre-construidos.
Sin Fórmulas que Escribir
Ingrese valores en celdas de entrada resaltadas. Totales del rent roll, reembolsos prorrata, NOI, cap rate y valor de salida están pre-construidos.
Excel y Google Sheets
Funciona idénticamente en Microsoft Excel y Google Sheets. Sin macros, sin complementos, sin funciones propietarias.
Actualizaciones de por Vida Gratis
Todas las mejoras futuras a la plantilla de análisis comercial incluidas sin costo adicional.
Sus Datos de Deal Permanecen Privados
Funciona enteramente en su hoja de cálculo. Listas de inquilinos, rentas y precios permanecen en su archivo - nunca los vemos ni almacenamos.
Compra Única
Pague una vez, use para siempre. Sin suscripciones, sin cuotas mensuales, sin cargos recurrentes.
¿Tienes Preguntas?
Preguntas Frecuentes
¿Qué incluye este paquete?
Este paquete incluye múltiples plantillas premium de hojas de cálculo que funcionan juntas para brindarle un sistema completo de planificación financiera. Cada plantilla es completamente funcional por sí sola, pero están diseñadas para complementarse entre sí para una gestión financiera integral.
¿Cómo accedo a las plantillas después de la compra?
Después de la compra, recibirá acceso instantáneo a todas las plantillas del paquete. Cada plantilla es un archivo de Google Sheets que puede copiar a su Google Drive y comenzar a usar de inmediato. No se requiere instalación de software.
¿Puedo usar las plantillas por separado?
Sí, cada plantilla del paquete funciona de manera independiente. Puede usarlas por separado según sus necesidades, o usarlas juntas para un sistema de planificación financiera más completo.
¿Obtengo acceso de por vida a todas las plantillas?
Sí, su compra única le da acceso de por vida a todas las plantillas del paquete, además de cualquier actualización futura que hagamos para mejorarlas. Sin tarifas recurrentes ni suscripciones.
¿Es mejor comprar el paquete que las plantillas individuales?
Los paquetes ofrecen ahorros significativos en comparación con comprar plantillas individualmente. Obtiene todas las plantillas a un precio con descuento, lo que lo convierte en el mejor valor si necesita múltiples herramientas de planificación financiera.
¿Tienen acceso a mis datos financieros?
No, nunca tenemos acceso a sus datos financieros. Todas las plantillas se ejecutan en su propia cuenta de Google Sheets, y sus datos permanecen completamente privados y seguros en su Google Drive.
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3 plantillas incluidas:
Pack Inmobiliario Comercial para Excel y Google Sheets
Análisis de Propiedad Comercial, Análisis de Hipoteca y Valoración de Empresa en un paquete - evaluación NOI / cap rate, matemáticas de financiación y herramientas de valoración para negociación de operaciones inmobiliarias comerciales. Ahorra $22 vs comprar por separado.