حزمة العقارات التجارية لـ Excel و Google Sheets
NOI وcap rate والتمويل والتقييم لصفقات العقارات التجارية
تحليل العقار التجاري، تحليل الرهن العقاري، وتقييم الأعمال في حزمة واحدة - تقييم NOI / cap rate ورياضيات التمويل وأدوات التقييم للتفاوض على صفقات العقارات التجارية. وفّر 22 دولاراً مقابل الشراء بشكل منفصل.
شراء لمرة واحدة
ما المتضمن
القوالب في هذه الحزمة
ثلاث أدوات لمستثمري العقارات التجارية: تحليل العقارات (NOI / cap rate)، مقارنة الرهن العقاري، وتقييم الأعمال.
تحليل العقارات التجارية
$29Underwriting NNN متعدد المستأجرين - rent roll، استرداد التكاليف، EGI، NOI، cap rate دخول، قيمة الخروج، وفروقات الشراء.
- الإشغال و NOI ومعدل الرسملة الدخولي وقيمة الخروج
- EGI وإجمالي النفقات التشغيلية في نفس العرض
- شريط حالة على اقتصاديات الصفقة
تحليل الرهن العقاري
$19جدول إطفاء كامل لمدة 360 شهرًا مع مقارنة جنبًا إلى جنب لثلاثة سيناريوهات وملخص إجمالي الفوائد.
- القسط الشهري من الصيغة القياسية
- إجمالي الفائدة والمبلغ الإجمالي المدفوع على مدى عمر القرض
- تاريخ السداد مشتقّ من البدء + المدة
تقييم الأعمال
$29أربع طرق كلاسيكية دفعة واحدة - DCF ومضاعف EV/Revenue ومضاعف EV/EBITDA وصفقات مماثلة - مع نطاق مركب منخفض/متوسط/مرتفع.
- قيمة حقوق ملكية مركّبة منخفضة ومتوسطة وعالية
- نتائج الطرق الأربع جنبًا إلى جنب
- رسم مقارنة الطرق وشريط وتيرة
مبني للنتائج
لماذا يعمل هذا القالب
بدون كتابة معادلات
أدخل القيم في خلايا الإدخال المميَّزة. إجماليات كشف الإيجار والاستردادات بالحصص النسبية و NOI ومعدل الرسملة وقيمة الخروج مبنية مسبقًا.
بدون كتابة معادلات
أدخل القيم في خلايا الإدخال المميَّزة. إجماليات كشف الإيجار والاستردادات بالحصص النسبية و NOI ومعدل الرسملة وقيمة الخروج مبنية مسبقًا.
Excel و Google Sheets
يعمل بنفس الطريقة في Microsoft Excel و Google Sheets. بدون ماكروات وبدون إضافات وبدون دوال خاصة.
تحديثات مدى الحياة مجانًا
كل التحسينات المستقبلية لقالب التحليل التجاري مضمَّنة دون تكلفة إضافية.
بيانات صفقتك تبقى خاصة
يعمل بالكامل داخل جدول بياناتك. قوائم المستأجرين والإيجارات والأسعار تبقى في ملفك - لا نراها ولا نخزّنها أبدًا.
دفعة واحدة فقط
ادفع مرة واحدة، واستخدمه إلى الأبد. لا اشتراكات ولا رسوم شهرية ولا مدفوعات متكرّرة.
لديك أسئلة؟
الأسئلة الشائعة
ما الذي يتضمنه هذه الحزمة؟
تتضمن هذه الحزمة عدة قوالب جداول بيانات متميزة تعمل معاً لتمنحك نظام تخطيط مالي كامل. كل قالب يعمل بشكل مستقل، لكنها مصممة لتكمل بعضها البعض لإدارة مالية شاملة.
كيف أصل إلى القوالب بعد الشراء؟
بعد الشراء، ستحصل على وصول فوري لجميع القوالب في الحزمة. كل قالب هو ملف Google Sheets يمكنك نسخه إلى Google Drive الخاص بك والبدء في استخدامه فوراً. لا حاجة لتثبيت أي برامج.
هل يمكنني استخدام القوالب بشكل منفصل؟
نعم، كل قالب في الحزمة يعمل بشكل مستقل. يمكنك استخدامها بشكل منفصل حسب احتياجاتك، أو استخدامها معاً للحصول على نظام تخطيط مالي أكثر شمولاً.
هل أحصل على وصول مدى الحياة لجميع القوالب؟
نعم، شراؤك لمرة واحدة يمنحك وصولاً مدى الحياة لجميع القوالب في الحزمة، بالإضافة إلى أي تحديثات مستقبلية نقوم بها لتحسينها. لا رسوم متكررة أو اشتراكات.
هل شراء الحزمة أفضل من القوالب الفردية؟
الحزم توفر وفورات كبيرة مقارنة بشراء القوالب بشكل فردي. تحصل على جميع القوالب بسعر مخفض، مما يجعلها أفضل قيمة إذا كنت بحاجة إلى عدة أدوات تخطيط مالي.
هل لديكم وصول إلى بياناتي المالية؟
لا، ليس لدينا أي وصول إلى بياناتك المالية. جميع القوالب تعمل في حساب Google Sheets الخاص بك، وبياناتك تبقى خاصة وآمنة تماماً على Google Drive الخاص بك.
Can't find the answer you're looking for? Contact our team
3 قوالب مشمولة:
حزمة العقارات التجارية لـ Excel و Google Sheets
تحليل العقار التجاري، تحليل الرهن العقاري، وتقييم الأعمال في حزمة واحدة - تقييم NOI / cap rate ورياضيات التمويل وأدوات التقييم للتفاوض على صفقات العقارات التجارية. وفّر 22 دولاراً مقابل الشراء بشكل منفصل.