Australie
Suivi de la valeur nette pour Australie
Apportez votre solde super, votre capital immobilier, votre portefeuille d'actions, votre dette HECS-HELP et vos économies dans une seule feuille de calcul - puis regardez comment le total change chaque trimestre.
In Depth
Soldes de super, capitaux propres immobiliers et richesse australienne
Le patrimoine net australien est généralement dominé par deux actifs : le logement familial et la superannuation. À Sydney, où le prix médian d'une maison dépasse largement 1 million de dollars, la valeur nette immobilière peut à elle seule éclipser tous les autres actifs financiers réunis. Cette concentration mérite d'être comprise, car un ménage peut sembler riche sur le papier tout en disposant de très peu de ressources mobilisables. Suivre séparément le patrimoine net total et le patrimoine net accessible garde cette distinction en vue.
La superannuation est l'autre composante majeure, et elle progresse discrètement en arrière-plan. Avec 12 % des ordinary time earnings versés chaque année, auxquels s'ajoutent les rendements des placements, un actif dans la quarantaine ou la cinquantaine constate souvent que sa super est devenue l'un de ses plus gros actifs. L'inclure dans le suivi du patrimoine net donne la vue complète, sans oublier que cet argent reste préservé jusqu'à 60 ans pour la plupart des gens.
Le HECS-HELP est un passif que certains intègrent au patrimoine net et que d'autres excluent. Il est indexé chaque année sur le plus faible entre l'IPC et l'indice des prix des salaires plutôt que porteur d'un taux d'intérêt commercial, et son remboursement se fait automatiquement via le système fiscal, si bien qu'il se comporte autrement qu'un prêt immobilier ou un crédit à la consommation. L'inclure produit le chiffre techniquement complet, tandis que l'exclure reflète le fait qu'il ne crée pas la même pression qu'une dette portant intérêt. Les deux approches fonctionnent tant qu'elles restent cohérentes dans le temps.
Australie
Valeur nette en Australie : Ce qu'il faut suivre
La richesse australienne est généralement concentrée dans la superannuation et les propriétés. Un suivi de la valeur nette qui capture les deux donne une vue plus complète que de vérifier n'importe quel compte unique.
La superannuation est souvent le plus grand actif financier
Avec la super guarantee à 12 % des ordinary time earnings depuis le 1 July 2025, la super se transforme en un capital important sur une vie de travail. L'inclure dans le patrimoine net donne l'image complète, avec la réserve que cet argent reste préservé jusqu'à 60 ans pour toute personne née après le 30 June 1964. L'ATO publie les soldes de super moyens et médians par tranche d'âge dans ses statistiques fiscales, une référence plus actuelle que n'importe quel chiffre repris de seconde main.
Les capitaux propres immobiliers dominent la valeur nette australienne
Les prix immobiliers australiens, en particulier à Sydney et Melbourne, signifient que les capitaux propres immobiliers peuvent être le plus grand composant de la valeur nette. Suivez la valeur du logement (basée sur les ventes comparables récentes ou les estimations en ligne) moins le solde hypothécaire. La propriété d'investissement ajoute une autre couche de capital à inclure.
HECS-HELP est un passif unique
La dette HECS-HELP est indexée chaque année plutôt que soumise à un intérêt commercial, et depuis l'indexation 2023-24 le taux retenu est le plus faible entre l'IPC et l'indice des prix des salaires. Certains l'incluent au passif par souci d'exhaustivité, d'autres l'écartent parce qu'elle est remboursée automatiquement via le système fiscal. L'inclure donne le chiffre le plus prudent et le plus complet techniquement.
Actions australiennes et crédits de franchiage
De nombreux Australiens détiennent des actions directement ou par le biais de FNB. Le système de crédit de franchiage signifie que les dividendes des sociétés australiennes s'accompagnent souvent de crédits d'impôt, ce qui est un avantage unique de la propriété d'actions australiennes. Suivez les valeurs du portefeuille d'actions aux prix du marché actuel à des fins de valeur nette.
Obtenir le modèle
Premiers pas
Adapter le suivi de la valeur nette aux actifs australiens
Énumérez tous les actifs
Entrez les comptes bancaires, le solde super, la ou les valeurs des propriétés, le portefeuille d'actions, les FNB, les certificats de placement garanti et tout autre actif. Utilisez les valeurs actuelles - vérifiez votre portail de fonds super, application bancaire et les comparables immobiliers récents.
Capturer toutes les dettes, y compris HECS-HELP
Incluez le ou les soldes hypothécaires, HECS-HELP (depuis votre portail myGov/ATO), prêts personnels, prêts automobiles, soldes de cartes de crédit et toute autre dette. Une approche minutieuse garantit une figure de valeur nette précise.
Définissez la devise sur AUD
Passez à AUD en utilisant la liste des devises dans l'en-tête. Les formules fonctionnent de la même manière dans n'importe quelle devise.
Définissez un rythme de mise à jour régulier
Mises à jour mensuelles pour les soldes bancaires et d'investissement, trimestriques pour les valeurs super et immobilières. Les soldes super fluctuent avec les marchés d'investissement - le trimestriel est un rythme raisonnable pour éviter de réagir aux mouvements à court terme.
Suivez la valeur nette accessible par rapport à la valeur nette totale
Envisagez de suivre deux chiffres : la valeur nette totale (y compris la super et les propriétés) et la valeur nette accessible (hors super et capitaux propres immobiliers). Cela montre à la fois la vue d'ensemble et ce que vous pourriez réellement tirer si nécessaire.
Voir en action
À quoi ressemble le modèle
Parcourez le modèle pour voir le tableau de bord, les feuilles de saisie et les résumés qu'il produit, le tout adaptable à votre configuration financière locale.
- Sélecteur de devise intégré
- Les calculs se mettent à jour automatiquement
- Résumés visuels de vos chiffres
- Aucune configuration requise
Track your net worth over time with charts
Breakdown of all your assets
Track all debts and liabilities
Key financial health indicators
Set and celebrate net worth milestones
Questions fréquentes
Suivi de la valeur nette pour Australie - FAQ
Devrais-je inclure super dans la valeur nette ?
Oui - la super est un actif réel et l'un des plus grands pour de nombreux Australiens. L'inclusion en donne une image complète. Certaines personnes suivent également la « valeur nette accessible » hors super, puisqu'elle ne peut pas être retirée jusqu'à l'âge de préservation (60 ans pour la plupart).
Comment fonctionnent les évaluations immobilières pour le suivi de la valeur nette en Australie ?
Utilisez une estimation raisonnable basée sur les ventes récentes dans votre région. Des sites comme Domain ou realestate.com.au fournissent des estimations, ou vous pouvez utiliser votre évaluation de l'avis de tarification municipal le plus récent (bien que ceux-ci puissent être à la traîne du marché). Les mises à jour annuelles sont généralement suffisantes.
Devrais-je inclure HECS-HELP comme un passif ?
L'inclure donne le patrimoine net le plus prudent et le plus complet techniquement. Comme le HECS-HELP est indexé sur le plus faible entre l'IPC et l'indice des prix des salaires plutôt que porteur d'un taux commercial, et qu'il est remboursé automatiquement via le système fiscal, certains préfèrent le laisser de côté. Les deux approches fonctionnent tant qu'elles restent cohérentes.
Qu'en est-il de ma voiture ?
L'inclusion des véhicules est facultative. Si vous le faites, utilisez une valeur de revente réaliste (consultez carsales.com.au ou RedBook), pas le prix d'achat. Les voitures se déprécient, donc cette valeur diminue chaque année.
Comment la valeur nette australienne se compare-t-elle à d'autres pays ?
L'Australie se classe régulièrement parmi les premiers pays pour le patrimoine médian des ménages, en grande partie grâce à la valeur de l'immobilier et à la superannuation obligatoire. L'enquête Household Income and Wealth de l'ABS publie des repères par âge et par type de ménage.
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