Gratuit Calculateur hypothécaire Modèle de tableur
Calculez les paiements hypothécaires mensuels et consultez un tableau d'amortissement complet. Saisissez le montant du prêt, le taux et la durée pour voir la ventilation des paiements sur la durée du prêt.
Ce qui est inclus
- Tableau de bord avec résumé des paiements montrant le montant du paiement mensuel, les intérêts totaux et le coût total du prêt
- Feuille de configuration hypothécaire avec entrées pour le montant du prêt, le taux d'intérêt annuel, la durée du prêt en années et la date de début
- Tableau d'amortissement complet affichant chaque paiement mensuel avec le capital, les intérêts et le solde restant
- Ventilation capital / intérêts par paiement montrant comment la répartition évolue sur la durée de l'hypothèque
- Intérêts totaux sur la durée du prêt avec des cellules de saisie codées par couleur (jaune) et un calendrier calculé automatiquement (bleu)
- Fonctionne dans Microsoft Excel, Google Sheets et LibreOffice Calc sans aucune configuration requise
Vous avez besoin de plus avec ce modèle ?
La version gratuite couvre les bases. La version Pro va plus loin.
- Configuration d'un seul prêt avec calcul de la mensualité
- Tableau de bord avec mensualité, intérêts totaux et coût total
- Tableau d'amortissement basique
- Fonctionne dans Excel et Google Sheets
- Configurez et comparez 3 scénarios de prêt côte à côte avec montant du prêt, taux d'intérêt, durée et date de début
- Tableau de bord avec 6 indicateurs clés : meilleure mensualité, meilleurs intérêts totaux, nombre de prêts, montant total emprunté, taux le plus bas et meilleure durée
- Tableau d'amortissement complet pour chaque scénario avec numéro de paiement, date, montant du paiement, capital, intérêts et solde restant
- Feuille de comparaison des scénarios classant les 3 prêts par mensualité, intérêts totaux, coût total et analyse du point d'équilibre
- Analyse des paiements supplémentaires montrant comment des paiements mensuels, annuels ou ponctuels additionnels réduisent les intérêts et raccourcissent la durée du prêt
Aperçu
Découvrez le contenu de ce modèle
Comment utiliser ce modèle Calculateur hypothécaire
Saisissez les détails du prêt
Entrez le montant du prêt, le taux d'intérêt annuel, la durée du prêt en années et la date de début sur la feuille de configuration hypothécaire.
Examinez le paiement mensuel
Le calculateur affiche votre montant de paiement mensuel incluant le capital et les intérêts. Les taxes et l'assurance ne sont pas incluses.
Explorez l'amortissement
Le calendrier complet montre chaque paiement mensuel réparti entre le capital, les intérêts et le solde restant du premier au dernier.
Vérifiez les intérêts totaux
Le tableau de bord affiche les intérêts totaux sur la durée du prêt à côté du montant total payé (capital plus intérêts).
Créés par Claude AI. Perfectionnés par nos soins.
Nous utilisons Claude AI pour rédiger chaque modèle, après une recherche approfondie. Puis notre équipe prend le relais. Nous affinons la mise en page, testons chaque formule en conditions réelles, corrigeons les cas limites et peaufinons le design jusqu'à obtenir un résultat que nous utiliserions nous-mêmes. L'IA nous amène à 80 %. Les 20 % restants, c'est du jugement humain.
Questions fréquentes
Inclut-il les taxes et l'assurance ?
Non. Le calculateur couvre uniquement le capital et les intérêts. Les taxes foncières, l'assurance et l'assurance hypothécaire sont des coûts séparés non inclus dans ce calcul.
Puis-je saisir une durée de 15 ans ?
Oui. Saisissez n'importe quelle durée de prêt en années. Les options courantes sont 15 et 30 ans, mais le calculateur fonctionne avec toute durée que vous entrez.
Comment le paiement mensuel est-il calculé ?
Le calculateur utilise la formule d'amortissement standard. Il divise le prêt en paiements mensuels égaux qui couvrent à la fois le capital et les intérêts sur toute la durée.
Puis-je voir combien d'intérêts je paie la première année ?
Oui. Le tableau d'amortissement montre chaque paiement mensuel. Additionnez la colonne des intérêts pour les 12 premières lignes pour voir le total des intérêts de la première année.
Comment ouvrir ce fichier dans Google Sheets ?
Importez le fichier .xlsx dans Google Drive, puis ouvrez-le avec Google Sheets. Toutes les formules et la mise en forme seront conservées.
Sous quelle licence est ce modèle ?
Tous les modèles gratuits sont publiés sous licence CC BY 4.0 (Creative Commons Attribution). Vous pouvez les utiliser, les modifier et les partager librement - y compris à des fins commerciales - à condition de créditer FinancialAha.com. Ils sont fournis en l'état et ne constituent pas un conseil financier.
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