Gratuit Calculateur de dépenses d'habitation Modèle de tableur
Estimez le véritable coût de la propriété au-delà de l'hypothèque. Incluez l'entretien, les taxes, l'assurance, les services publics et d'autres coûts récurrents.
Ce qui est inclus
- Tableau de bord avec le coût total de propriété montrant l'hypothèque, les taxes, l'assurance, l'entretien et les services publics combinés
- Calculateur avec des entrées de catégories de dépenses pour les taxes foncières, l'assurance habitation, les frais de copropriété et les réparations
- Totaux mensuels et annuels qui combinent toutes les dépenses de logement en un seul chiffre de coût réel de propriété
- Estimations de réserve d'entretien basées sur un pourcentage de la valeur de la maison - généralement 1 % à 3 % de la valeur de la propriété annuellement
- Sections taxes et assurance avec des cellules de saisie codées par couleur (jaune) et des totaux récapitulatifs calculés automatiquement (bleu)
- Fonctionne dans Microsoft Excel, Google Sheets et LibreOffice Calc sans aucune configuration requise
Vous avez besoin de plus avec ce modèle ?
La version gratuite couvre les bases. La version Pro va plus loin.
- Journal mensuel des dépenses immobilières avec ventilation par catégorie
- Tableau de bord avec coûts mensuels totaux et résumé par catégorie
- Séparation des coûts hypothécaires et non hypothécaires
- Fonctionne dans Excel et Google Sheets
- Feuille de détails du bien capturant le prix d'achat, le solde hypothécaire, le taux d'intérêt, l'impôt foncier, l'assurance et les charges de copropriété pour un contexte complet des coûts
- Tableau de bord avec 6 indicateurs clés : coûts mensuels totaux du bien, mensualité hypothécaire, coûts mensuels hors hypothèque, total annuel, écart budget/réel et solde de la réserve de réparations
- Feuille de suivi mensuel enregistrant toutes les dépenses du bien par catégorie avec mois, montant et notes - couvre 12 mois
- Journal d'entretien pour enregistrer les tâches d'entretien réalisées avec date, description, coût, prestataire et prochaine date d'intervention
- Feuille budget/réel comparant les montants budgétés mensuels aux dépenses réelles par catégorie de dépenses avec écart en plus/en moins
Aperçu
Découvrez le contenu de ce modèle
Comment utiliser ce modèle Calculateur de dépenses d'habitation
Saisissez le paiement hypothécaire
Entrez votre paiement mensuel de capital et d'intérêts hypothécaires. C'est le coût de logement de base.
Ajoutez les autres coûts de logement
Remplissez les taxes foncières, l'assurance habitation, les frais de copropriété, les services publics et les coûts d'entretien estimés.
Examinez le coût total
Le calculateur additionne toutes les dépenses de logement en un seul chiffre mensuel et annuel de coût réel de propriété.
Consultez le tableau de bord
Le tableau de bord ventile le total par catégorie pour que vous puissiez voir quels coûts représentent la plus grande part de la propriété.
Créés par Claude AI. Perfectionnés par nos soins.
Nous utilisons Claude AI pour rédiger chaque modèle, après une recherche approfondie. Puis notre équipe prend le relais. Nous affinons la mise en page, testons chaque formule en conditions réelles, corrigeons les cas limites et peaufinons le design jusqu'à obtenir un résultat que nous utiliserions nous-mêmes. L'IA nous amène à 80 %. Les 20 % restants, c'est du jugement humain.
Questions fréquentes
Quels coûts d'entretien dois-je inclure ?
Les estimations courantes sont de 1 % à 3 % de la valeur de la maison annuellement. Cela couvre les réparations, l'entretien et les remplacements éventuels comme le toit ou le système de chauffage.
Inclut-il le capital hypothécaire ?
Oui. Le paiement hypothécaire mensuel complet (capital et intérêts) est inclus dans le coût total de logement.
Et les coûts des services publics ?
Ajoutez l'électricité, le gaz, l'eau, les eaux usées, les ordures et l'internet comme postes séparés. Le modèle les totalise avec tous les autres coûts de logement.
Les frais de copropriété sont-ils inclus ?
Oui. Il y a un champ dédié pour les frais de copropriété. Saisissez le montant mensuel et il est inclus dans le calcul du coût total.
Comment ouvrir ce fichier dans Google Sheets ?
Importez le fichier .xlsx dans Google Drive, puis ouvrez-le avec Google Sheets. Toutes les formules et la mise en forme seront conservées.
Sous quelle licence est ce modèle ?
Tous les modèles gratuits sont publiés sous licence CC BY 4.0 (Creative Commons Attribution). Vous pouvez les utiliser, les modifier et les partager librement - y compris à des fins commerciales - à condition de créditer FinancialAha.com. Ils sont fournis en l'état et ne constituent pas un conseil financier.
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