Gratuit Suivi de location Airbnb Modèle de tableur
Suivez les réservations de location courte durée, les revenus et les dépenses. Surveillez les taux d'occupation et le revenu net par bien.
Ce qui est inclus
- Tableau de bord avec aperçu des performances locatives affichant le nombre total de réservations, le revenu brut, le taux d'occupation et le bénéfice net
- Journal des réservations avec colonnes pour le nom du voyageur, l'arrivée, le départ, le tarif par nuit, les frais de ménage et le montant total de la réservation
- Suivi des revenus et dépenses avec des entrées séparées pour les frais de ménage, les fournitures, l'entretien et les frais de plateforme
- Calculs du taux d'occupation basés sur les nuits réservées par rapport aux nuits disponibles sur la période sélectionnée
- Revenu net par réservation avec cellules de saisie colorées (jaune) et indicateurs de performance calculés automatiquement (bleu)
- Fonctionne dans Microsoft Excel, Google Sheets et LibreOffice Calc sans aucune configuration requise
Vous avez besoin de plus avec ce modèle ?
La version gratuite couvre les bases. La version Pro va plus loin.
- Suivez les réservations pour une seule propriété avec 30 lignes
- Tableau de bord avec les indicateurs de revenu total, frais et revenu net
- Calculs de revenu brut et net par réservation
- Fonctionne dans Excel et Google Sheets
- Suivez jusqu'à 5 propriétés locatives avec prix d'achat, hypothèque, assurance, services publics et détails de l'impôt foncier
- Enregistrez jusqu'à 100 réservations avec dates d'arrivée/départ, nom du client, affectation de la propriété (menu déroulant), tarif par nuit, frais de ménage, frais Airbnb et dépenses
- Tableau de bord avec 6 indicateurs clés : revenu net total, nombre total de réservations, nombre total de nuits, revenu brut, nombre de propriétés et revenu net moyen par nuit
- Compte de résultat mensuel montrant le revenu net par propriété sur 12 mois avec totaux annuels et moyennes mensuelles
- Analyse du taux d'occupation suivant les nuits réservées par propriété et par mois avec calculs du taux d'occupation (nuits divisées par 30)
Aperçu
Découvrez le contenu de ce modèle
Comment utiliser ce modèle Suivi de location Airbnb
Enregistrez chaque réservation
Saisissez le nom du voyageur, les dates d'arrivée et de départ, le tarif par nuit, les frais de ménage et le montant total pour chaque réservation.
Enregistrez les dépenses
Ajoutez les frais de ménage, les fournitures, l'entretien et les frais de plateforme pour chaque réservation ou sous forme de totaux mensuels.
Vérifiez le taux d'occupation
Le modèle calcule l'occupation en divisant les nuits réservées par les nuits disponibles sur la période.
Consultez le tableau de bord
Visualisez le nombre total de réservations, le revenu brut, les dépenses, le bénéfice net et le taux d'occupation sur le tableau de bord de performance.
Créés par Claude AI. Perfectionnés par nos soins.
Nous utilisons Claude AI pour rédiger chaque modèle, après une recherche approfondie. Puis notre équipe prend le relais. Nous affinons la mise en page, testons chaque formule en conditions réelles, corrigeons les cas limites et peaufinons le design jusqu'à obtenir un résultat que nous utiliserions nous-mêmes. L'IA nous amène à 80 %. Les 20 % restants, c'est du jugement humain.
Questions fréquentes
Comment le taux d'occupation est-il calculé ?
Le taux d'occupation est égal aux nuits réservées divisées par le total des nuits disponibles. Le modèle le calcule automatiquement à partir de vos dates de réservation.
Suit-il les frais d'hôte Airbnb ?
Oui. Saisissez les frais de service de la plateforme par réservation ou en pourcentage. Le calcul du revenu net tient compte de cette déduction.
Puis-je suivre plusieurs annonces ?
Ce modèle couvre un seul bien. Dupliquez-le pour chaque annonce afin de séparer les réservations et les finances par bien.
Inclut-il les frais de ménage ?
Oui. Enregistrez les frais de ménage reçus des voyageurs et vos coûts de ménage réels. La différence nette est intégrée dans le calcul du bénéfice.
Comment ouvrir ce fichier dans Google Sheets ?
Importez le fichier .xlsx dans Google Drive, puis ouvrez-le avec Google Sheets. Toutes les formules et la mise en forme seront conservées.
Sous quelle licence est ce modèle ?
Tous les modèles gratuits sont publiés sous licence CC BY 4.0 (Creative Commons Attribution). Vous pouvez les utiliser, les modifier et les partager librement - y compris à des fins commerciales - à condition de créditer FinancialAha.com. Ils sont fournis en l'état et ne constituent pas un conseil financier.
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