Kostenlos ARM-Rechner Tabellenvorlage für Google Sheets & Excel
Die Zahlung während der Festzinsphase, und die Zahlung danach - neu amortisiert auf den noch geschuldeten Saldo über die verbleibenden Monate, nicht auf den ursprünglichen Kredit. Die Free ARM-Rechner Tabellenvorlage nimmt fünf Eingaben, einschließlich der Festzinsphase selbst, und gibt die beiden Zahlungen mit der monatlichen Veränderung dazwischen zurück, nach oben oder unten. Ein Arbeitsblatt und eine How-to-Use-Anleitung. Google Sheets oder Excel. Keine Makros, kein VBA.
Die FinancialAha Kostenlose ARM-Rechner Tabellenvorlage ist eine Arbeitsmappe mit einem Blatt für Google Sheets und Excel, mit einer How-to-Use-Anleitung auf einem zweiten Tab. Sie funktioniert als kostenlose ARM-Rechner Excel-Vorlage und als kostenlose ARM-Rechner Google Sheets Vorlage aus demselben Download. Fünf Zahlen gehen hinein - das Darlehen, der Startzins, wie lange er festgeschrieben ist, der Zins, den Sie danach erwarten, und die Laufzeit - und diese kostenlose ARM-Rechner Tabellenvorlage liefert die Rate während der Festzinsphase, die Rate danach und die Differenz zwischen beiden. Keine Makros, kein VBA.
In der Arbeitsmappe
Was in der FinancialAha Kostenlos ARM-Rechner Tabellenvorlage enthalten ist
Die FinancialAha Kostenlose ARM-Rechner Tabellenvorlage läuft auf einem einzigen Arbeitsblatt, mit der Anleitung auf einem eigenen Tab. Sie funktioniert sowohl in Microsoft Excel als auch in Google Sheets, und das enthält die kostenlose ARM-Rechner Tabelle.
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Fünf Eingaben links, drei Ergebnisse rechts. Die Rate zum Startzins ist die einfache. Das zweite Ergebnis ist das, worauf es ankommt, und es ist das, was die meisten schnellen Rechnungen falsch machen: Wenn die Festzinsphase endet, bepreist ein Kreditgeber nicht das ursprüngliche Darlehen über die ursprüngliche Laufzeit neu. Er bepreist das, was noch geschuldet wird, über den Rest der Laufzeit, und diese beiden Unterschiede ziehen in entgegengesetzte Richtungen - ein kleinerer Restbetrag senkt die Rate, eine kürzere Restlaufzeit hebt sie.
Deshalb ist die Festzinsphase hier eine Eingabe und keine Annahme. Fünf Jahre Raten zum Startzins lassen einen Restbetrag spürbar unter dem Aufgenommenen zurück, und die angepasste Rate wird aus dieser Zahl berechnet statt aus der ursprünglichen.
Das dritte Ergebnis ist der monatliche Anstieg, und an ihm hängt die Entscheidung - was aus der Rate wird, wenn der Zins so weit wandert wie die Zahl, die Sie eingetragen haben.
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Enthaltene Anleitung
How to Use
Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung auf einem eigenen Tab, die abdeckt, wie sich die Beispielwerte ersetzen lassen, wie die Ergebnisse neu rechnen und wie sich die Währung ändern lässt. Da sie in der Datei mitgeliefert wird, reist die Anleitung mit der Vorlage, wo immer sie geöffnet wird.
Funktioniert sowohl in Google Sheets als auch in Excel
Kostenlos ARM-Rechner Tabellenvorlage für Google Sheets
Laden Sie die kostenlose ARM-Rechner Tabellenvorlage in Drive hoch, klicken Sie mit der rechten Maustaste darauf und wählen Sie "Mit Google Sheets öffnen". Diese kostenlose ARM-Rechner Google Sheets Vorlage braucht keinen Konvertierungsschritt, und auf dem Weg hinein wird nichts umgeschrieben - die Ergebnisse rechnen genauso nach wie in Excel.
Kostenlos ARM-Rechner Google Sheets Vorlage einrichten
Eine geteilte Kopie der kostenlosen ARM-Rechner Google Sheets Vorlage passt zu einer Entscheidung, die zwei Personen treffen, denn die nützliche Übung besteht darin, mehrere Zinssätze nach der Anpassung durchzurechnen statt einen.
Arbeiten mit der kostenlosen ARM-Rechner Google Sheet
Die kostenlose ARM-Rechner Google Sheet braucht Sekunden je Szenario. Das Blatt vor dem Ändern des Zinssatzes zu duplizieren hält die vorherigen Zahlen neben den neuen.
Der kostenlose ARM-Rechner Tabelle Excel-Download ist eine schlichte .xlsx-Datei. Excel öffnet diese kostenlose ARM-Rechner Excel-Vorlage direkt, ohne Importschritt und ohne Kompatibilitätsabfrage, und jedes Ergebnis aktualisiert sich in dem Moment, in dem sich eine Eingabe ändert. Es gibt keine Makros und kein VBA in der Datei, sie öffnet also ohne Sicherheitswarnung.
Kostenlos ARM-Rechner Excel Vorlage einrichten
Dieselbe kostenlose ARM-Rechner Excel-Vorlage öffnet sich in Excel unter Windows, Excel auf dem Mac und Excel für das Web. Es ist außerdem dieselbe Datei, die Sie in Drive hochladen würden, es gibt also keinen separaten kostenlosen ARM-Rechner Tabellen-Download zur Auswahl.
Hinweise zur kostenlosen ARM-Rechner Tabelle in Excel
Die kostenlose ARM-Rechner Tabelle Excel-Datei enthält keine Makros und kein VBA, Excel öffnet sie also ohne Vertrauensabfrage.
Die Kostenlos ARM-Rechner Tabellenvorlage als Excel-Datei öffnen
Nichts in der kostenlosen ARM-Rechner Excel-Vorlage ist versionsspezifisch, diese kostenlose ARM-Rechner Tabelle Excel-Arbeitsmappe verhält sich also identisch in Excel unter Windows, Excel auf dem Mac und in älteren Versionen.
Die FinancialAha Kostenlose ARM-Rechner Tabellenvorlage beantwortet eine Frage: was aus der Rate wird, wenn der Zins auf eine Zahl wandert, die Sie nennen. Den Zins tragen Sie selbst ein, und das Modell hält ihn für den Rest der Laufzeit. Die Essentials ARM-Rechner Tabellenvorlage für Google Sheets und Excel baut den Zins auf, statt ihn zu nehmen: ein Index und eine Marge, eine periodische Obergrenze, die jede Anpassung begrenzt, und eine lebenslange Obergrenze, die die Summe begrenzt, mit dem höchstmöglichen Zins ausgewiesen. Sie bepreist das Darlehen jedes Jahr über einen Plan von dreißig Jahren neu, weist den projizierten Gesamtzins und die Gesamtkosten aus und trägt eine Worst-Case-Spalte, die zeigt, was das Darlehen kostet, wenn der Zins an seine Decke geht und dort bleibt.
Hinweise zur Arbeit mit der Kostenlos ARM-Rechner Tabellenvorlage
Die angepasste Rate wird aus dem Restbetrag ermittelt, der beim Ende der Festzinsphase noch geschuldet wird, verteilt über die verbleibenden Monate.
Ein kleinerer Restbetrag zieht diese Rate nach unten, während eine kürzere Restlaufzeit sie nach oben drückt, sie bewegt sich also nicht in eine Richtung.
Setzen Sie eine Festzinsphase so lang wie die Laufzeit, und beide angepassten Zahlen sagen, dass die Festzinsphase die Laufzeit abdeckt, statt einen Fehler zu liefern.
Ein Zinssatz von null wird abgefangen, statt zu brechen - die Rate wird dann zum Restbetrag, gleichmäßig über die Monate verteilt.
Die monatliche Veränderung ist eine vorzeichenbehaftete Zahl, sie liest also negativ, wenn der geprüfte Zins unter dem Startzins liegt.
Das Dropdown neben dem Titel beschriftet den Darlehensbetrag und beide Raten neu. Es ändert die Beschriftung und sonst nichts.
So funktioniert die Vorlage ARM-Rechner
Die kostenlose ARM-Rechner Tabellenvorlage vergleicht die Rate während der Festzinsphase mit der Rate danach. Die zweite Zahl ist die, die die meisten schnellen Rechnungen falsch machen: Wenn die Festzinsphase endet, bepreist ein Kreditgeber nicht das ursprüngliche Darlehen über die ursprüngliche Laufzeit neu - er bepreist das, was noch geschuldet wird, über den Rest der Laufzeit, und diese beiden Unterschiede ziehen in entgegengesetzte Richtungen. Ein kleinerer Restbetrag senkt die Rate; eine kürzere Restlaufzeit hebt sie. Deshalb ist die Festzinsphase hier eine Eingabe und keine Annahme. Den Zins nach der Anpassung tragen Sie selbst ein, und das Modell hält ihn für den Rest der Laufzeit, statt jedes Jahr neu zu bepreisen, was der Essentials-Build mit einem Index, einer Marge und den Obergrenzen aus Ihrem Vertrag tut.
Wann diese Vorlage hilft
01
Ein Kreditgeber hat Ihnen ein ARM-Darlehen angeboten, und Sie möchten die Rate nach dem Ende der Festzinsphase.
02
Sie möchten mehrere Zinssätze nach der Anpassung prüfen, statt einem zu vertrauen.
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Sie vergleichen ein ARM-Darlehen mit einem Festzinsangebot.
04
Sie möchten eine Berechnung, die Sie speichern und wieder aufrufen können, kein einmaliges Webformular.
Tipps zur optimalen Nutzung
Den Zins nach der Anpassung setzen Sie selbst, statt ihn aus einem Index und einer Marge abzuleiten, die Antwort ist also nur so gut wie der Zins, den Sie gewählt haben.
Eine Spanne von Zinssätzen sagt mehr als ein einzelner: Es geht darum, wie weit die Rate wandern kann, nicht darum, wo sie landet.
Die periodischen und die lebenslangen Obergrenzen im Vertrag sind das, was diese Spanne begrenzt.
Eine Anpassung, gehalten für den Rest der Laufzeit, ist das, was dieser Build abbildet. Der Essentials-Build bepreist Jahr für Jahr innerhalb dieser Obergrenzen neu.
Häufige Fehler, die Sie vermeiden sollten
Die Rate zum Startzins mit einem Festzinsangebot vergleichen und es dabei belassen.
Die angepasste Rate als schlimmsten Fall lesen. Sie ist die Rate zu dem einen eingetragenen Zins, nicht zu dem höchsten, den der Vertrag zulässt.
Einen Zinssatz als ganze Zahl statt als Prozentsatz eintragen.
Die Festzinsphase aus dem Gedächtnis eintragen. Sie ist die Eingabe, auf der das zweite Ergebnis am stärksten lastet.
So verwenden Sie diese Kostenlos ARM-Rechner-Vorlage
Jede Vorlage beginnt mit gründlicher Recherche dazu, wie Menschen das Thema tatsächlich erfassen. Wir gestalten das Layout, bauen die Formeln und feilen am Design, bis es sich anfühlt wie etwas, das wir selbst verwenden würden. Dabei nutzen wir KI, um die Berechnungen auf Herz und Nieren zu prüfen: ungewöhnliche Eingaben, Grenzfälle und Formelverhalten, geprüft, bis die Zahlen stimmen.
Excel
Sheets
Privatsphäre als Standard
Ihre Zahlen bleiben in Ihrer eigenen Datei
Formelgesteuert
Alle Berechnungen aktualisieren sich automatisch
Doppelt kompatibel
Funktioniert in Excel und Google Sheets
Beispieldaten enthalten
Sehen Sie die Vorlage sofort in Aktion
Häufig gestellte Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Free und Essentials?
Free ist eine einblattige Einsteigervorlage mit Beispieldaten und How-to-Use-Anleitung. Essentials ($19) ist der vollere Build, bei dem mehr für Sie berechnet statt eingetippt wird. Für diese Vorlage gibt es keine Ultimate-Version. Was jede Stufe enthält, unterscheidet sich je Vorlage - die Vergleichstabelle auf jeder Vorlagenseite listet es genau auf.
Sollte ich auf Essentials wechseln?
Essentials ist der vollere Build dieser Vorlage für den laufenden Einsatz, und die Vergleichstabelle auf dieser Seite listet genau auf, was er ergänzt. Die Free-Version eignet sich gut für einmalige Planung oder zum Ausprobieren des Layouts.
Ist Essentials die $19 wert?
Ja. Essentials ist ein einmaliger Kauf für $19 ohne Abonnement. Was es ergänzt, hängt von der Vorlage ab: Manche Builds gewinnen Kapazität und ein Dashboard, andere reichere Details im gleichen Layout. Die Vergleichstabelle auf dieser Seite listet die Unterschiede genau auf.
Ist die FinancialAha Kostenlose ARM-Rechner Tabellenvorlage eine Google Sheets Vorlage?
Ja. Laden Sie die Datei in Drive hoch und wählen Sie "Mit Google Sheets öffnen". In der kostenlosen ARM-Rechner Google Sheets Vorlage muss nichts umgeschrieben werden, und die Ergebnisse rechnen genauso nach wie in Excel.
Ist die FinancialAha Kostenlose ARM-Rechner Tabellenvorlage eine Excel-Vorlage?
Ja. Der Download ist eine schlichte .xlsx, die kostenlose ARM-Rechner Excel-Vorlage öffnet sich also direkt in Excel, ohne Importschritt. Es gibt keine Makros und kein VBA.
Lässt sich die FinancialAha kostenlose ARM-Rechner Tabelle als Excel-Datei auch in älteren Excel-Versionen öffnen?
Ja. Die kostenlose ARM-Rechner Excel-Arbeitsmappe kommt als schlichte .xlsx, sie öffnet sich also im aktuellen Excel genauso wie in Versionen, die älter sind als dynamische Arrays.
Warum fragt sie, wie lange der Zins festgeschrieben ist?
Weil die angepasste Rate davon abhängt. Wenn die Festzinsphase endet, bepreist ein Kreditgeber das, was noch geschuldet wird, über den Rest der Laufzeit neu, und nicht das ursprüngliche Darlehen über die ursprüngliche Laufzeit - und fünf Jahre Raten lassen einen Restbetrag spürbar unter dem Aufgenommenen zurück.
Woher kommt der Zins nach der Anpassung?
Von Ihnen. Dieser Build nimmt den Zins als Eingabe, statt ihn aus einem Index, einer Marge und den Obergrenzen Ihres Vertrags aufzubauen. Mehrere Zinssätze durchzurechnen sagt mehr als einer. Der Essentials-Build leitet den Zins ab und hält ihn innerhalb der Obergrenzen.
Bildet sie mehr als eine Anpassung ab?
Nein. Sie hält den Zins, den Sie eintragen, für den Rest der Laufzeit. Reale ARM-Darlehen werden nach einem Plan neu bepreist, und genau das zeigt der Plan über dreißig Jahre im Essentials-Build.
Ist die Datei sicher herunterzuladen?
Ja. Keine Makros, kein Tracking. Die Datei ist eine schlichte .xlsx, die sich direkt in Excel oder Google Sheets öffnen lässt.
Wie öffne ich diese Vorlage in Google Sheets?
Laden Sie die .xlsx-Datei auf Google Drive hoch und öffnen Sie sie mit Google Sheets. Alle Formeln und Formatierungen bleiben erhalten.
Unter welcher Lizenz steht diese Vorlage?
Alle kostenlosen Vorlagen stehen unter CC BY 4.0 (Creative Commons Namensnennung). Sie dürfen sie frei verwenden, ändern und teilen - auch für kommerzielle Zwecke - solange Sie FinancialAha.com als Quelle angeben. Sie werden ohne Gewähr bereitgestellt und stellen keine Finanzberatung dar.
