固定期内的还款额，以及固定期结束后的还款额 - 后者按剩余月份对未偿余额重新摊销，而非按原始贷款计算。Free ARM 计算器电子表格模板接受五项输入（包括固定期本身），返回两个还款额及两者之间的月度变化（上升或下降）。一个工作表和一个使用说明指南。Google Sheets 或 Excel。无宏、无 VBA。
以下是解锁更好版本的方式。
我们将很快通过电子邮件向您发送电子表格模板的下载链接。
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FinancialAha 免费 ARM 计算器电子表格模板是一个单表工作簿，适用于 Google Sheets 和 Excel，第二个标签页上有"使用说明"指南。它既用作免费 ARM 计算器 Excel 模板，也用作免费 ARM 计算器 Google Sheets 模板，来自相同下载。这款免费 ARM 计算器电子表格模板回答的问题是：当固定利率期限结束并且利率调整到新水平时，月供会变成什么样。无宏、无 VBA。
工作簿内容
FinancialAha 免费 ARM 计算器电子表格模板在单个工作表上运行，说明在其自己的标签页上。它同时适用于 Microsoft Excel 和 Google Sheets，以下是免费 ARM 计算器电子表格包含的内容。
01 / 01
左边五个输入，右边三个结果。优惠月供是直接的。第二个结果需要三个数字：剩余余额（贷款时的本金减去到目前为止已支付的），剩余期限（年数），以及新利率。它被重新摊销 - 每个月的分配改变，以便月末余额在剩余期限结束时达到零。
附带指南
单独标签页上的分步指南，涵盖如何替换示例值、结果如何重新计算以及如何更改货币。因为它在文件内部，说明会随模板一起传播到任何打开它的地方。
同时适用于 Google Sheets 和 Excel
将免费 ARM 计算器电子表格模板上传到 Drive，右键单击它，然后选择"用 Google Sheets 打开"。这个免费 ARM 计算器 Google Sheets 模板无需转换步骤，不会被重新编写 - 结果的工作方式与 Excel 中完全相同。标题旁的货币下拉菜单可重新标签贷款金额和两个月供，整个免费 ARM 计算器电子表格足够小，可以立即打开。
免费 ARM 计算器 Google Sheets 模板的共享副本适合两个人一起做出的决定，因为有用的练习是运行多个调整后利率而不是一个。
免费 ARM 计算器 Google Sheet 每个场景只需几秒钟。在更改利率前复制工作表会保持以前的数字与新数字并排。
也提供以下格式：
免费 ARM 计算器电子表格 Excel 下载是普通 .xlsx。Excel 直接打开这个免费 ARM 计算器 Excel 模板，无需导入步骤和兼容性提示，行改变时每个结果立即更新。文件中没有宏和 VBA，因此打开时不会出现安全警告。
相同的免费 ARM 计算器 Excel 模板可在 Windows 的 Excel、Mac 的 Excel 和 Web Excel 中打开。它也是同一个文件，可上传到 Drive，因此没有单独的免费 ARM 计算器电子表格下载可选择。
免费 ARM 计算器电子表格 Excel 文件没有宏和 VBA，因此 Excel 打开时不会出现信任提示。
免费 ARM 计算器 Excel 模板中的任何内容都不是版本特定的，因此这个免费 ARM 计算器电子表格 Excel 工作簿在 Windows 的 Excel、Mac 的 Excel 和较旧版本中表现相同。
也提供以下格式：
电子表格模板亮点
五个输入和三个结果。这是免费 ARM 计算器电子表格模板包含的内容：
比较版本
| 功能 | Free 本页 | Essentials 查看电子表格模板 |
|---|---|---|
| 工作表 | 1 | 3 |
| 优惠月供 | 是 | 是 |
| 调整后的月供 | 一次调整 | 每年重新定价 |
| 从剩余余额重新摊销 | 是 | 是 |
| 调整后利率 | 由你输入 | 指数加利差，且在上限范围内 |
| 周期性和终身上限 | – | 是 |
| 最高可能利率 | – | 是 |
| 逐年计划 | – | 30 年 |
| 预计总利息 | – | 是 |
| 最坏情况总成本 | – | 是 |
| 图表 | – | 1 |
FinancialAha 免费 ARM 计算器电子表格模板回答一个问题：如果利率移动到你指定的数字，月供会变成什么。利率由你输入，模型在整个期限内保持它。Essentials 版本按计划重新定价：每年一次，每年都遵循周期性和终身上限，直到协议允许的最高利率。它还展示了最坏情况的总成本和房产的投资回报率。
比较其他版本： Essentials ARM 计算器 电子表格模板 .
小贴士
免费 ARM 计算器电子表格模板比较固定期限内的月供与固定期限结束后的月供。第二个数字是大多数快速计算出错的地方。
贷款人已提供 ARM，你想知道固定期限结束后的月供。
你想测试多个调整后利率而不是相信一个。
你在比较 ARM 和固定利率报价。
你想要一个可以保存和重新访问的计算，而不是一次性的网络表单。
Free 是单工作表入门模板,含示例数据和使用指南。Essentials($19)是更完整的版本,更多内容由公式算好而无需手动输入。此模板没有 Ultimate 版本。各档位包含的内容因模板而异 - 每个模板页面上的对比表都会准确列出。
Essentials 是此模板用于持续使用的更完整版本,本页的对比表准确列出了它增加的内容。Free 版本适合一次性规划或体验布局。
可以。Essentials 是 $19 的一次性购买,无需订阅。它增加的内容因模板而异:有些版本获得更大容量和仪表板,有些则在同样布局中提供更丰富的细节。本页的对比表准确列出了差异。
是的。将文件上传到 Drive 并选择"用 Google Sheets 打开"。免费 ARM 计算器 Google Sheets 模板无需重新编写，结果的重新计算方式与 Excel 中完全相同。
是的。下载是普通 .xlsx 文件，因此免费 ARM 计算器 Excel 模板直接在 Excel 中打开，无需导入步骤。文件中没有宏和 VBA，因此打开时不会出现兼容性提示。
是的。免费 ARM 计算器电子表格 Excel 工作簿是普通 .xlsx 文件，因此它在当前 Excel 和动态数组之前的版本中打开效果相同。
因为调整后的月供取决于它。当固定期限结束时，贷款人对剩余未偿还的金额以及剩余的期限重新定价。这个模板需要知道固定期限以计算调整后的月供。
来自你的输入。这个版本将利率作为输入，而不是从指数、利差和你的协议中的利率上限计算它。
不是。它在整个期限内保持你输入的利率。真实的 ARM 按计划重新定价，这是三十年计划版本所做的事。
是的。无宏、无需注册、无追踪。文件是普通 .xlsx，可直接在 Excel 或 Google Sheets 中打开。
将 .xlsx 文件上传到 Google Drive，然后使用 Google Sheets 打开。所有公式和格式都会保留。
所有免费模板均采用 CC BY 4.0（知识共享署名）许可证发布。您可以自由使用、修改和分享，包括用于商业用途，只需注明来源为 FinancialAha.com。模板按原样提供，不构成财务建议。
全部 58 个 Ultimate 模板一次购买即可获得，仅需 $299 - 价值 $1,682，您可节省 $1,383。