Gratuito Calculadora de Financiamento Imobiliário Planilha
Calculate monthly mortgage payments and view a full tabela de amortizacao. Enter valor do emprestimo, rate, and term to see payment breakdowns over the life of the loan.
O Que Está Incluído
- Painel com payment summary showing parcela mensal amount, total interest, and total cost of the loan
- Mortgage setup sheet with inputs for valor do emprestimo, annual taxa de juros, prazo do emprestimo in years, and start date
- Full tabela de amortizacao displaying each parcela mensal with principal, interest, and saldo restante
- Detalhamento de principal vs. juros por parcela mostrando como a proporção muda ao longo da vida do financiamento
- Total interest over loan life com celulas de entrada coloridas (yellow) and calculado(s) automaticamente schedule (blue)
- Works in Microsoft Excel, Google Sheets, and LibreOffice Calc sem necessidade de configuracao
Precisa de mais desta planilha?
A versão gratuita cobre o básico. A versão Pro vai além.
- Configuracao de emprestimo unico com calculo de parcela mensal
- Painel com parcela mensal, juros total e custo total
- Tabela basica de amortizacao
- Funciona no Excel e Google Sheets
- Configure e compare 3 cenarios de emprestimo lado a lado com valor do emprestimo, taxa de juros, prazo e data de inicio
- Painel com 6 cartoes de KPI: melhor parcela mensal, melhor juros total, quantidade de emprestimos, valor total emprestado, menor taxa e melhor prazo
- Tabela completa de amortizacao para cada cenario com numero do pagamento, data, valor da parcela, principal, juros e saldo devedor
- Planilha de comparacao de cenarios classificando os 3 emprestimos por parcela mensal, juros total, custo total e analise de ponto de equilibrio
- Analise de pagamento extra mostrando como pagamentos mensais, anuais ou unicos adicionais reduzem os juros e encurtam o prazo
Pré-visualização
Veja o que tem dentro desta planilha
Como Usar Esta Planilha de Calculadora de Financiamento Imobiliário
Insira os detalhes do empréstimo
Insira o(a) valor do emprestimo, annual taxa de juros, prazo do emprestimo in years, and start date on the mortgage setup sheet.
Review parcela mensal
A calculadora displays your parcela mensal amount including principal and interest. Taxes and seguro are not included.
Explore the amortizacao
The full schedule shows every parcela mensal split between principal, interest, and saldo restante from first to last.
Verifique o total de juros
O painel mostra total interest over the life of the loan alongside the total amount paid (principal plus interest).
Criadas com Claude AI. Aperfeiçoadas por nós.
Usamos Claude AI para criar cada planilha, após uma pesquisa aprofundada. Depois, nossa equipe entra em ação. Refinamos o layout, testamos exaustivamente cada fórmula, corrigimos casos extremos e polimos o design até que pareça algo que nós mesmos usaríamos. A IA nos leva 80% do caminho. Os últimos 20% são puro julgamento humano.
Perguntas Frequentes
Ele include taxes and seguro?
Nao. A calculadora covers principal and interest only. Impostos sobre a propriedade, seguro, and PMI are separate costs not included in this calculation.
Posso enter a 15-year term?
Sim. Insira um(a)ny prazo do emprestimo in years. Common options are 15 and 30 years, but a calculadora works with any term you input.
Como e the parcela mensal calculated?
A calculadora uses the standard amortizacao formula. It divides the loan into equal parcela mensals that cover both principal and interest over the full term.
Posso see how much interest I pay in year one?
Sim. The tabela de amortizacao shows each parcela mensal. Sum the interest column for the first 12 rows to see your first-year interest total.
Como abrir no Google Sheets?
Envie o arquivo .xlsx para o Google Drive e abra com o Google Sheets. Todas as fórmulas e formatações serão preservadas.
Qual é a licença desta planilha?
Todas as planilhas gratuitas são disponibilizadas sob a licença CC BY 4.0 (Creative Commons Atribuição). Você pode usar, modificar e compartilhar livremente - inclusive para fins comerciais - desde que dê crédito ao FinancialAha.com. São fornecidas como estão e não constituem aconselhamento financeiro.
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