Gratuito Calculadora de Despesas Residenciais Planilha
Estimate the true cost of homeownership beyond the mortgage. Include maintenance, taxes, seguro, utilities, and other recorrente costs.
O Que Está Incluído
- Painel com total homeownership cost showing mortgage, taxes, seguro, maintenance, and utilities combined
- Calculator with categoria de despesa inputs for impostos sobre a propriedade, homeowners seguro, HOA fees, and repairs
- Totais de custos mensais e anuais que combinam todas as despesas habitacionais em um único valor de custo total de propriedade
- Estimativas de reserva para manutenção baseadas na porcentagem do valor do imóvel - tipicamente de 1% a 3% do valor do imóvel por ano
- Tax and seguro sections com celulas de entrada coloridas (yellow) and calculado(s) automaticamente summary totals (blue)
- Works in Microsoft Excel, Google Sheets, and LibreOffice Calc sem necessidade de configuracao
Precisa de mais desta planilha?
A versão gratuita cobre o básico. A versão Pro vai além.
- Registro mensal de despesas do imovel com detalhamento por categoria
- Painel com custos mensais totais e resumo por categoria
- Separacao de custos do financiamento e nao relacionados ao financiamento
- Funciona no Excel e Google Sheets
- Planilha de detalhes do imovel registrando preco de compra, saldo do financiamento, taxa de juros, IPTU, seguro e condominio para contexto completo de custos
- Painel com 6 cartoes de KPI: total de custos mensais do imovel, parcela do financiamento, custos mensais nao relacionados ao financiamento, total anual, variacao orcamento vs realizado e saldo da reserva para reparos
- Planilha de acompanhamento mensal registrando todas as despesas do imovel por categoria com mes, valor e observacoes - cobre 12 meses
- Registro de manutencao para anotar tarefas de manutencao concluidas com data, descricao, custo, prestador de servico e data da proxima manutencao
- Planilha de orcamento vs realizado comparando valores orcados mensais vs gastos reais por categoria de despesa com variacao acima/abaixo
Pré-visualização
Veja o que tem dentro desta planilha
Como Usar Esta Planilha de Calculadora de Despesas Residenciais
Insira o pagamento da hipoteca
Insira seu(sua) monthly mortgage principal and interest payment. This is the base housing cost.
Adicione outros custos de moradia
Preencha impostos sobre a propriedade, homeowners seguro, HOA fees, utilities, and estimated maintenance costs.
Revise o custo total
A calculadora sums all housing expenses into a single monthly and annual true cost of ownership figure.
Verifique o painel
The painel breaks down the total by category so voce pode see which costs represent the largest share of homeownership.
Criadas com Claude AI. Aperfeiçoadas por nós.
Usamos Claude AI para criar cada planilha, após uma pesquisa aprofundada. Depois, nossa equipe entra em ação. Refinamos o layout, testamos exaustivamente cada fórmula, corrigimos casos extremos e polimos o design até que pareça algo que nós mesmos usaríamos. A IA nos leva 80% do caminho. Os últimos 20% são puro julgamento humano.
Perguntas Frequentes
Quais custos de manutenção devo incluir?
As estimativas comuns são de 1% a 3% do valor do imóvel por ano. Isso cobre reparos, manutenção e substituições eventuais como telhado ou ar-condicionado.
Ele include mortgage principal?
Sim. The full monthly mortgage payment (principal and interest) is included as part of the total housing cost.
E os custos com serviços públicos?
Add electricity, gas, water, sewer, trash, and internet as separate item de linhas. O modelo totaliza them with all other housing costs.
O condomínio está incluído?
Sim. There is a dedicated field for HOA fees. Insira o(a) monthly amount and it is included in the total cost calculation.
Como abrir no Google Sheets?
Envie o arquivo .xlsx para o Google Drive e abra com o Google Sheets. Todas as fórmulas e formatações serão preservadas.
Qual é a licença desta planilha?
Todas as planilhas gratuitas são disponibilizadas sob a licença CC BY 4.0 (Creative Commons Atribuição). Você pode usar, modificar e compartilhar livremente - inclusive para fins comerciais - desde que dê crédito ao FinancialAha.com. São fornecidas como estão e não constituem aconselhamento financeiro.
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