Gratuito Calcolatore di Estinzione del Mutuo Modello di foglio di calcolo
Scopri come i pagamenti extra accelerano l'estinzione del mutuo. Confronta i piani originale e accelerato per visualizzare il tempo e gli interessi risparmiati.
Cosa include
- Dashboard con confronto dell'estinzione che mostra la data di estinzione originale rispetto a quella accelerata e gli interessi totali per ciascuna
- Configurazione del mutuo con campi per saldo corrente, tasso, durata residua e importo del pagamento mensile extra
- Piano di ammortamento con pagamenti extra applicati che mostra il saldo ridotto e la progressione anticipata dell'estinzione
- Calcolo del tempo risparmiato che indica quanti mesi o anni di pagamenti vengono eliminati dai contributi extra
- Calcolo degli interessi risparmiati con celle di input colorate (giallo) e proiezioni calcolate automaticamente (blu)
- Funziona in Microsoft Excel, Google Sheets e LibreOffice Calc senza alcuna configurazione richiesta
Anteprima
Scopri cosa contiene questo modello
Come usare questo modello Calcolatore di Estinzione del Mutuo
Inserisci il mutuo corrente
Inserisci il saldo residuo, il tasso di interesse, la durata residua e il pagamento mensile corrente.
Aggiungi l'importo del pagamento extra
Inserisci l'importo mensile aggiuntivo che intendi pagare oltre alla rata richiesta.
Confronta i piani
Il piano di ammortamento mostra affiancati sia il piano di estinzione originale che quello accelerato.
Verifica i risparmi
La dashboard mostra i mesi risparmiati, gli anni risparmiati e il totale degli interessi risparmiati grazie ai pagamenti extra.
Creati da Claude AI. Perfezionati da noi.
Utilizziamo Claude AI per creare ogni modello, dopo una ricerca approfondita. Poi interviene il nostro team. Miglioriamo il layout, testiamo ogni formula, correggiamo i casi limite e rifiniamo il design fino a ottenere qualcosa che useremmo noi stessi. L'AI ci porta all'80%. L'ultimo 20% è tutto giudizio umano.
Domande frequenti
Quanto interesse possono far risparmiare i pagamenti extra?
Dipende dal saldo, dal tasso e dall'importo extra. Anche pagamenti aggiuntivi modesti possono far risparmiare interessi significativi perché riducono il capitale più rapidamente.
Supporta i pagamenti bisettimanali?
Il modello gestisce i pagamenti mensili extra. Per i pagamenti bisettimanali, dividi il tuo pagamento mensile per due e effettua quel pagamento ogni due settimane - aggiungendo di fatto un pagamento extra all'anno.
Posso iniziare i pagamenti extra in un secondo momento?
Il calcolatore presuppone che i pagamenti extra inizino immediatamente. Per modellare un inizio ritardato, regola il saldo corrente e il termine residuo per riflettere il punto di partenza futuro.
Il pagamento extra va al capitale?
Sì. Il calcolatore applica i pagamenti extra interamente alla riduzione del capitale, che è il modo in cui funzionano nella maggior parte dei mutui.
Come posso aprirlo in Google Sheets?
Carica il file .xlsx su Google Drive, poi aprilo con Google Sheets. Tutte le formule e la formattazione saranno conservate.
Con quale licenza è rilasciato questo modello?
Tutti i modelli gratuiti sono rilasciati sotto licenza CC BY 4.0 (Creative Commons Attribution). Puoi usarli, modificarli e condividerli liberamente - anche per scopi commerciali - a condizione di citare FinancialAha.com. Sono forniti così come sono e non costituiscono consulenza finanziaria.
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