免费 房屋抵押贷款计算器 电子表格模板
计算每月房贷还款额并查看完整的还款计划。输入贷款金额、利率和期限，查看整个贷款期间的还款明细。
包含内容
- 仪表盘显示还款摘要，包括每月还款额、总利息和贷款总成本
- 房贷设置表，包含贷款金额、年利率、贷款期限（年）和起始日期的输入
- 完整还款计划，显示每月还款的本金、利息和剩余余额
- 每笔还款的本金与利息分解，展示在房贷期间分配比例的变化
- 贷款期间总利息，带色彩编码的输入单元格（黄色）和自动计算的计划（蓝色）
- 适用于 Microsoft Excel、Google Sheets 和 LibreOffice Calc，无需任何设置
Pro 版本可用
需要此模板的更多功能？
免费版本涵盖基础功能。Pro 版本提供更多。
免费
- 单笔贷款设置及月供计算
- 仪表盘显示月供、总利息和总成本
- 基础还款计划表
- 适用于 Excel 和 Google Sheets
Pro
- 并排设置和比较3种贷款方案，包括贷款金额、利率、期限和起始日期
- 仪表盘包含6个KPI卡片：最优月供、最低总利息、贷款数量、总借款金额、最低利率和最优期限
- 每种方案的完整还款计划表，包括还款期数、日期、还款金额、本金、利息和剩余余额
- 方案比较表，按月供、总利息、总成本和盈亏平衡分析对所有3笔贷款进行排名
- 额外还款分析，展示额外的月付、年付或一次性付款如何减少利息和缩短贷款期限
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如何使用这个房屋抵押贷款计算器模板
1
输入贷款详情
在房贷设置表中输入贷款金额、年利率、贷款期限（年）和起始日期。
2
查看月还款额
计算器显示包含本金和利息的每月还款金额。不包括税费和保险。
3
查看还款计划
完整计划显示从第一笔到最后一笔的每月还款，分别列出本金、利息和剩余余额。
4
查看总利息
仪表盘显示贷款期间的总利息以及总还款额（本金加利息）。
由 Claude AI 构建，经我们精心打磨。
我们使用 Claude AI 在深入研究后起草每个模板。然后由团队接手，优化布局、全面测试每个公式、修复边界情况，并打磨设计，直到达到我们自己愿意使用的标准。AI 完成了 80% 的工作，最后 20% 靠的是人工判断。
常见问题
是否包含税费和保险？
不包含。计算器仅涵盖本金和利息。房产税、保险和 PMI 是未包含在此计算中的独立费用。
可以输入15年期限吗？
可以。输入任意年数的贷款期限。常见选项为15年和30年，但计算器适用于您输入的任何期限。
月还款额是如何计算的？
计算器使用标准摊还公式。它将贷款分成等额月还款，在整个期限内同时覆盖本金和利息。
可以查看第一年支付了多少利息吗？
可以。还款计划显示每笔月还款。将前12行的利息列相加即可得到第一年的利息总额。
如何在 Google Sheets 中打开？
将 .xlsx 文件上传到 Google Drive，然后使用 Google Sheets 打开。所有公式和格式都会保留。
此模板使用什么许可证？
所有免费模板均采用 CC BY 4.0（知识共享署名）许可证发布。您可以自由使用、修改和分享，包括用于商业用途，只需注明来源为 FinancialAha.com。模板按原样提供，不构成财务建议。