Gratis Calculadora de Prestamo con Garantia Hipotecaria Plantilla de hoja de cálculo
Calcula los pagos de un prestamo con garantia hipotecaria y visualiza un cronograma completo de amortizacion. Ingresa el valor de la vivienda, saldo hipotecario y monto del prestamo deseado.
Qué incluye
- Panel con resumen de capital y prestamo mostrando capital disponible, pago del prestamo y costo total de interes
- Configuracion de capital y prestamo con valor de la vivienda, saldo hipotecario actual, monto del prestamo deseado y tasa de interes
- Cronograma completo de amortizacion para el prestamo con garantia hipotecaria con columnas de capital, interes y saldo restante
- Calculo de capital disponible que resta el saldo hipotecario del valor de la vivienda para mostrar la capacidad de endeudamiento
- Visualizacion de relacion prestamo-valor combinada con celdas de entrada con codigo de colores para planificacion organizada de prestamo hipotecario
- Funciona en Microsoft Excel, Google Sheets y LibreOffice Calc sin necesidad de configuracion
Vista previa
Mira qué contiene esta plantilla
Cómo usar esta plantilla de Calculadora de Prestamo con Garantia Hipotecaria
Ingresa los detalles de la propiedad
Introduce el valor actual de mercado de tu vivienda y el saldo hipotecario pendiente en la hoja de configuracion.
Establece los terminos del prestamo
Ingresa el monto deseado del prestamo con garantia hipotecaria, tasa de interes y plazo de pago.
Revisa el capital disponible
La calculadora muestra cuanto capital tienes y la relacion prestamo-valor combinada con ambos prestamos.
Consulta la amortizacion
El cronograma muestra pagos mensuales, division de capital e interes, y saldo restante del prestamo con garantia hipotecaria.
Creadas por Claude AI. Perfeccionadas por nosotros.
Usamos Claude AI para crear el borrador de cada plantilla, después de una investigación profunda. Luego nuestro equipo interviene. Refinamos el diseño, probamos cada fórmula a fondo, corregimos casos especiales y pulimos el diseño hasta que se siente como algo que realmente usaríamos nosotros mismos. La IA nos lleva al 80%. El último 20% es criterio humano.
Preguntas frecuentes
Como se calcula el capital disponible?
El capital disponible es igual al valor de tu vivienda menos el saldo hipotecario actual. La calculadora muestra este monto y que porcentaje de el estas pidiendo prestado.
Que es la relacion prestamo-valor combinada?
La LTV combinada suma el saldo hipotecario y el prestamo con garantia hipotecaria, y luego divide entre el valor de la vivienda. Los prestamistas tipicamente limitan la LTV combinada entre 80% y 90%.
Incluye el pago hipotecario existente?
El cronograma cubre solo el pago del prestamo con garantia hipotecaria. Tu pago hipotecario existente continua por separado.
Puedo comparar diferentes montos de prestamo?
Si. Cambia el monto del prestamo deseado y el cronograma se recalcula instantaneamente mostrando el nuevo pago e interes total.
¿Cómo abro esto en Google Sheets?
Sube el archivo .xlsx a Google Drive y luego ábrelo con Google Sheets. Todas las fórmulas y el formato se conservarán.
¿Bajo qué licencia está esta plantilla?
Todas las plantillas gratuitas se publican bajo CC BY 4.0 (Creative Commons Attribution). Puedes usarlas, modificarlas y compartirlas libremente - incluso con fines comerciales - siempre que des crédito a FinancialAha.com. Se proporcionan tal cual y no constituyen asesoramiento financiero.
Más plantillas gratuitas de Hipoteca y Hogar
¿Buscas plantillas premium?
Nuestras plantillas de pago incluyen paneles avanzados con múltiples hojas, gráficos nativos de Excel y actualizaciones continuas.