房屋按揭计算器 Ultimate
比较3种贷款方案，包含完整的还款计划表、额外还款分析和内置再融资计算器。
包含内容
- 并排设置和比较3种贷款方案，包括贷款金额、利率、期限和起始日期
- 仪表盘包含6个KPI卡片：最优月供、最低总利息、贷款数量、总借款金额、最低利率和最优期限
- 每种方案的完整还款计划表，包括还款期数、日期、还款金额、本金、利息和剩余余额
- 方案比较表，按月供、总利息、总成本和盈亏平衡分析对所有3笔贷款进行排名
- 额外还款分析，展示额外的月付、年付或一次性付款如何减少利息和缩短贷款期限
- 再融资计算器，比较当前贷款与新贷款：月度节省、总利息节省、盈亏平衡月数和5年净节省
- 条件格式在每个比较列中突出显示成本最低的选项
- 适用于 Microsoft Excel、Google Sheets 和 LibreOffice Calc，无需宏
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如何使用此模板
输入您的贷款方案
前往贷款设置表，填写最多3种方案的详细信息：贷款金额、年利率、贷款期限（月数）和起始日期。
查看还款计划
还款计划表为每笔贷款生成完整的逐期还款明细，显示本金、利息和剩余余额。
比较方案
方案比较表按月供、已付总利息和总成本对所有3笔贷款进行并排排名。
模拟额外还款或再融资
使用额外还款分析查看每月多还款的影响，或使用再融资计算器评估是否值得转换贷款。
Customer Reviews
What Our Customers Say
"If I get half as good at handling my finances as you are at customer service, this'll be the best $26 I've spent lately."
"Great tool! Simplifies financial planning without the hassle of complex spreadsheets."
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由 Claude AI 构建，经我们精心打磨。
我们使用 Claude AI 在深入研究后起草每个模板。然后由团队接手，优化布局、全面测试每个公式、修复边界情况，并打磨设计，直到达到我们自己愿意使用的标准。AI 完成了 80% 的工作，最后 20% 靠的是人工判断。
一次性购买。无需订阅。适用于 Excel 和 Google Sheets。
常见问题
我可以比较多少种贷款方案？
Ultimate 版本允许您设置3种不同的贷款方案 - 例如30年固定利率、15年固定利率和20年固定利率 - 并在月供、总利息和总成本方面进行并排比较。
额外还款分析是如何运作的？
输入额外月供、一次性大额付款或额外年度付款。模板会计算您节省了多少利息以及贷款期限缩短了多少个月。
再融资计算器显示什么？
输入您当前的贷款详情和拟议的新贷款条款。计算器显示月供差额、总利息节省、盈亏平衡月数，以及扣除交易成本后5年的净节省。
还款计划表有多长？
还款计划表涵盖最多360期还款（30年）。它显示每笔还款的日期、期数、还款金额、本金部分、利息部分和剩余余额。
我可以用于其他类型的贷款吗？
可以。该计算器适用于任何固定利率分期贷款 - 房屋净值贷款、个人贷款或汽车贷款 - 只要利率和期限是固定的。
购买后我会收到什么？
您将收到一个 Excel 文件（.xlsx），适用于 Microsoft Excel、Google Sheets 和 LibreOffice Calc。购买后即可下载 - 无需注册或创建账户。
有免费版本吗？
有。此模板有基础功能的免费版本。Ultimate 版本增加了高级分析、更大容量和更多工作表。
如果不适合我怎么办？
请联系我们，我们会协助您解决问题。此模板适用于 Microsoft Excel、Google Sheets 和 LibreOffice Calc，无需宏。