适用于以下人群的净资产追踪器： 房地产投资者

房地产财富遵循的规则与金融资产不同，一份把房产权益等同于股票组合来处理的净资产追踪表，会漏掉一些重要的细微差别。物业价值不会每天更新，它需要定期估算。权益同时通过两条通道积累，增值和偿还房贷，这意味着即使市场平淡，随着贷款余额下降，财富仍可能增长。要理解这些机制，就需要一种照顾到房地产这类资产特性的追踪方式。

净资产中流动资产与非流动资产的构成比例，是房地产投资者最具参考价值的指标之一。净资产80万美元、其中80%是房产权益、20%是流动资产，与相同数额在两者之间均分，呈现出截然不同的财务现实。房产集中的投资者在账面上拥有可观财富，但在不出售或借贷的情况下，应对机遇或突发事件的灵活性有限。随时间追踪这一比率，可以显示随着房产的买入或卖出，投资组合的流动性是否在提升或降低。

对持有多处物业的投资者来说，净资产追踪表还能显示各处物业分别如何影响整体。一处物业可能因为积极偿还本金而快速积累权益，另一处却增值有限、房贷余额仍然很高。把每一处物业在资产那边各列一行，把每一笔贷款在债务那边各列一行，就可以逐栋逐栋地读这个组合，而不是只看一个总数。