Calculateur hypothécaire Pro
Comparez 3 scénarios de prêt avec des tableaux d'amortissement complets, une analyse des paiements supplémentaires et un calculateur de refinancement intégré.
Gratuit vs Pro
- Configuration d'un seul prêt avec calcul de la mensualité
- Tableau de bord avec mensualité, intérêts totaux et coût total
- Tableau d'amortissement basique
- Fonctionne dans Excel et Google Sheets
- Configurez et comparez 3 scénarios de prêt côte à côte avec montant du prêt, taux d'intérêt, durée et date de début
- Tableau de bord avec 6 indicateurs clés : meilleure mensualité, meilleurs intérêts totaux, nombre de prêts, montant total emprunté, taux le plus bas et meilleure durée
- Tableau d'amortissement complet pour chaque scénario avec numéro de paiement, date, montant du paiement, capital, intérêts et solde restant
- Feuille de comparaison des scénarios classant les 3 prêts par mensualité, intérêts totaux, coût total et analyse du point d'équilibre
- Analyse des paiements supplémentaires montrant comment des paiements mensuels, annuels ou ponctuels additionnels réduisent les intérêts et raccourcissent la durée du prêt
- Calculateur de refinancement comparant le prêt actuel au nouveau prêt : économies mensuelles, économies totales d'intérêts, point d'équilibre en mois et économies nettes sur 5 ans
- La mise en forme conditionnelle met en évidence l'option la moins coûteuse dans chaque colonne de comparaison
- Fonctionne dans Microsoft Excel, Google Sheets et LibreOffice Calc sans macros
Aperçu
Découvrez le contenu de ce modèle
Comment utiliser ce modèle
Saisissez vos scénarios de prêt
Allez dans la feuille Configuration des prêts et renseignez les détails pour 3 scénarios maximum : montant du prêt, taux d'intérêt annuel, durée du prêt en mois et date de début.
Consultez l'amortissement
La feuille Amortissement génère un échéancier complet paiement par paiement pour chaque prêt montrant le capital, les intérêts et le solde restant.
Comparez les scénarios
La feuille de comparaison des scénarios classe les 3 prêts par mensualité, intérêts totaux payés et coût total côte à côte.
Modélisez des paiements supplémentaires ou un refinancement
Utilisez l'analyse des paiements supplémentaires pour voir l'impact de payer plus chaque mois, ou le calculateur de refinancement pour évaluer un changement de prêt.
Créés par Claude AI. Perfectionnés par nos soins.
Nous utilisons Claude AI pour rédiger chaque modèle, après une recherche approfondie. Puis notre équipe prend le relais. Nous affinons la mise en page, testons chaque formule en conditions réelles, corrigeons les cas limites et peaufinons le design jusqu'à obtenir un résultat que nous utiliserions nous-mêmes. L'IA nous amène à 80 %. Les 20 % restants, c'est du jugement humain.
Achat unique. Sans abonnement. Compatible Excel et Google Sheets.
Questions fréquentes
Combien de scénarios de prêt puis-je comparer ?
La version Pro vous permet de configurer 3 scénarios de prêt distincts - par exemple, un taux fixe sur 30 ans, un taux fixe sur 15 ans et un taux fixe sur 20 ans - et de les comparer côte à côte sur la mensualité, les intérêts totaux et le coût total.
Comment fonctionne l'analyse des paiements supplémentaires ?
Saisissez un paiement mensuel supplémentaire, un versement forfaitaire ponctuel ou un paiement annuel supplémentaire. Le modèle calcule combien d'intérêts vous économisez et combien de mois sont retirés de la durée du prêt.
Que montre le calculateur de refinancement ?
Saisissez les détails de votre prêt actuel et les conditions du nouveau prêt proposé. Le calculateur montre la différence de mensualité, les économies totales d'intérêts, le point d'équilibre en mois et les économies nettes sur 5 ans après prise en compte des frais de clôture.
Quelle est la durée des tableaux d'amortissement ?
Le tableau d'amortissement couvre jusqu'à 360 paiements (30 ans). Il montre la date, le numéro de paiement, le montant du paiement, la part de capital, la part d'intérêts et le solde restant pour chaque paiement.
Puis-je utiliser cela pour d'autres types de prêts ?
Oui. Le calculateur fonctionne pour tout prêt à taux fixe avec versements échelonnés - prêts sur valeur domiciliaire, prêts personnels ou prêts automobiles - tant que le taux et la durée sont fixes.
Que reçois-je après l'achat ?
Vous recevez un fichier Excel (.xlsx) compatible avec Microsoft Excel, Google Sheets et LibreOffice Calc. Téléchargez-le immédiatement après l'achat - aucune inscription ni compte requis.
Existe-t-il une version gratuite ?
Oui. La version gratuite de ce modèle est disponible avec des fonctionnalités de base. La version Pro ajoute une analyse avancée, plus de capacité et des feuilles supplémentaires.
Et si cela ne fonctionne pas pour moi ?
Contactez-nous et nous vous aiderons à résoudre le problème. Le modèle fonctionne dans Microsoft Excel, Google Sheets et LibreOffice Calc sans aucune macro nécessaire.
Vous cherchez d'autres modèles Pro ?
Nous proposons des versions Pro de nos modèles de tableurs les plus populaires avec des fonctionnalités avancées, plus de capacité et une analyse approfondie.
Privé et sécurisé
Vos données financières restent sur votre appareil. Nous ne les voyons jamais.
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