Kostenlos Eigenheimkredit-Rechner Tabellenvorlage
Berechnen Sie Eigenheimkredit-Zahlungen und sehen Sie einen vollstaendigen Tilgungsplan. Geben Sie Immobilienwert, Hypothekenrestschuld und gewuenschten Kreditbetrag ein.
Was enthalten ist
- Dashboard mit Eigenkapital- und Kreditzusammenfassung, das verfuegbares Eigenkapital, Kreditrate und Gesamtzinskosten zeigt
- Eigenkapital- und Krediteinrichtung mit Immobilienwert, aktueller Hypothekenrestschuld, gewuenschtem Kreditbetrag und Zinssatz
- Vollstaendiger Tilgungsplan fuer den Eigenheimkredit mit Spalten fuer Tilgung, Zinsen und Restschuld
- Berechnung des verfuegbaren Eigenkapitals, die den Hypothekenrestbetrag vom Immobilienwert abzieht, um die Kreditkapazitaet zu zeigen
- Anzeige des kombinierten Beleihungswerts mit farbcodierten Eingabezellen fuer organisierte Eigenheimkredit-Planung
- Funktioniert in Microsoft Excel, Google Sheets und LibreOffice Calc ohne Einrichtung
Vorschau
Sehen Sie, was in dieser Vorlage enthalten ist
So verwenden Sie diese Eigenheimkredit-Rechner-Vorlage
Immobiliendetails eingeben
Geben Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und die ausstehende Hypothekenrestschuld auf dem Einrichtungsblatt ein.
Kreditkonditionen festlegen
Geben Sie den gewuenschten Eigenheimkreditbetrag, Zinssatz und die Rueckzahlungslaufzeit ein.
Verfuegbares Eigenkapital ueberpruefen
Der Rechner zeigt, wie viel Eigenkapital Sie haben und den kombinierten Beleihungswert mit beiden Darlehen.
Tilgungsplan pruefen
Der Plan zeigt monatliche Zahlungen, Aufschluesselung in Tilgung und Zinsen sowie die Restschuld fuer den Eigenheimkredit.
Erstellt von Claude AI. Verfeinert von uns.
Wir verwenden Claude AI, um jede Vorlage nach gründlicher Recherche zu entwerfen. Dann greift unser Team ein. Wir verfeinern das Layout, testen jede Formel auf Herz und Nieren, beheben Grenzfälle und polieren das Design, bis es sich anfühlt wie etwas, das wir selbst verwenden würden. Die KI bringt uns 80 % ans Ziel. Die letzten 20 % sind rein menschliches Urteilsvermögen.
Häufig gestellte Fragen
Wie wird das verfuegbare Eigenkapital berechnet?
Das verfuegbare Eigenkapital entspricht Ihrem Immobilienwert abzueglich der aktuellen Hypothekenrestschuld. Der Rechner zeigt diesen Betrag und welchen Prozentsatz davon Sie aufnehmen.
Was ist der kombinierte Beleihungswert?
Der kombinierte Beleihungswert (LTV) addiert Hypothekenrestschuld und Eigenheimkredit und teilt durch den Immobilienwert. Kreditgeber begrenzen den kombinierten LTV typischerweise auf 80 % bis 90 %.
Beinhaltet es die bestehende Hypothekenrate?
Der Tilgungsplan deckt nur die Eigenheimkredit-Rate ab. Ihre bestehende Hypothekenrate laeuft separat weiter.
Kann ich verschiedene Kreditbetraege vergleichen?
Ja. Aendern Sie den gewuenschten Kreditbetrag und der Plan wird sofort mit der neuen Rate und den Gesamtzinsen neu berechnet.
Wie öffne ich diese Vorlage in Google Sheets?
Laden Sie die .xlsx-Datei auf Google Drive hoch und öffnen Sie sie mit Google Sheets. Alle Formeln und Formatierungen bleiben erhalten.
Unter welcher Lizenz steht diese Vorlage?
Alle kostenlosen Vorlagen stehen unter CC BY 4.0 (Creative Commons Namensnennung). Sie dürfen sie frei verwenden, ändern und teilen - auch für kommerzielle Zwecke - solange Sie FinancialAha.com als Quelle angeben. Sie werden ohne Gewähr bereitgestellt und stellen keine Finanzberatung dar.
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