Kostenlos Airbnb-Vermietungsverfolgung Tabellenvorlage
Verfolgen Sie Kurzzeitvermietungsbuchungen, Einnahmen und Ausgaben. Ueberwachen Sie Auslastungsraten und Nettoeinkommen pro Objekt.
Was enthalten ist
- Dashboard mit Vermietungsleistungsuebersicht, das Gesamtbuchungen, Bruttoeinnahmen, Auslastungsrate und Nettogewinn anzeigt
- Buchungsprotokoll mit Gastname, Check-in, Check-out, Uebernachtungspreis, Reinigungsgebuehr und Gesamtbuchungsbetrag
- Einnahmen- und Ausgabenverfolgung mit separaten Eintraegen fuer Reinigungskosten, Verbrauchsmaterial, Instandhaltung und Plattformgebuehren
- Auslastungsratenberechnungen basierend auf gebuchten Naechten vs. verfuegbaren Naechten im ausgewaehlten Zeitraum
- Nettoeinnahmen pro Buchung mit farbcodierten Eingabefeldern (gelb) und automatisch berechneten Leistungskennzahlen (blau)
- Funktioniert in Microsoft Excel, Google Sheets und LibreOffice Calc ohne Einrichtung
Sie brauchen mehr von dieser Vorlage?
Die kostenlose Version deckt die Grundlagen ab. Die Pro-Version geht weiter.
- Buchungen für ein einzelnes Objekt mit 30 Zeilen verfolgen
- Dashboard mit Gesamteinnahmen, Gebühren und Nettoeinnahmen-KPIs
- Brutto- und Nettoeinnahmenberechnungen pro Buchung
- Funktioniert in Excel und Google Sheets
- Verfolgen Sie bis zu 5 Mietobjekte mit Kaufpreis, Hypothek, Versicherung, Nebenkosten und Grundsteuerdetails
- Erfassen Sie bis zu 100 Buchungen mit Check-in/-out-Datum, Gastname, Objektzuordnung (Dropdown), Nachtpreis, Reinigungsgebühr, Airbnb-Gebühren und Ausgaben
- Dashboard mit 6 KPI-Karten: Gesamtnettoeinnahmen, Gesamtbuchungen, Gesamtnächte, Bruttoeinnahmen, Objektanzahl und durchschnittlicher Nettoertrag pro Nacht
- Monatliche GuV mit Nettoeinnahmen pro Objekt über 12 Monate mit Jahressummen und Monatsdurchschnitten
- Auslastungsanalyse mit gebuchten Nächten pro Objekt pro Monat und Auslastungsratenberechnung (Nächte geteilt durch 30)
Vorschau
Sehen Sie, was in dieser Vorlage enthalten ist
So verwenden Sie diese Airbnb-Vermietungsverfolgung-Vorlage
Jede Buchung erfassen
Geben Sie Gastname, Check-in- und Check-out-Daten, Uebernachtungspreis, Reinigungsgebuehr und Gesamtbuchungsbetrag fuer jede Reservierung ein.
Ausgaben erfassen
Fuegen Sie Reinigungskosten, Verbrauchsmaterial, Instandhaltung und Plattformgebuehren fuer jede Buchung oder als monatliche Summen hinzu.
Auslastungsrate pruefen
Die Vorlage berechnet die Auslastung durch Division der gebuchten Naechte durch die verfuegbaren Naechte im Zeitraum.
Dashboard pruefen
Sehen Sie Gesamtbuchungen, Bruttoeinnahmen, Ausgaben, Nettogewinn und Auslastungsrate im Leistungsdashboard.
Erstellt von Claude AI. Verfeinert von uns.
Wir verwenden Claude AI, um jede Vorlage nach gründlicher Recherche zu entwerfen. Dann greift unser Team ein. Wir verfeinern das Layout, testen jede Formel auf Herz und Nieren, beheben Grenzfälle und polieren das Design, bis es sich anfühlt wie etwas, das wir selbst verwenden würden. Die KI bringt uns 80 % ans Ziel. Die letzten 20 % sind rein menschliches Urteilsvermögen.
Häufig gestellte Fragen
Wie wird die Auslastungsrate berechnet?
Die Auslastungsrate ergibt sich aus gebuchten Naechten geteilt durch verfuegbare Gesamtnaechte. Die Vorlage berechnet dies automatisch aus Ihren Buchungsdaten.
Werden Airbnb-Gastgebergebuehren erfasst?
Ja. Geben Sie die Plattform-Servicegebuehr pro Buchung oder als Prozentsatz ein. Die Nettoeinnahmenberechnung beruecksichtigt diesen Abzug.
Kann ich mehrere Inserate verfolgen?
Diese Vorlage deckt eine Immobilie ab. Duplizieren Sie sie fuer jedes Inserat, um Buchungen und Finanzen pro Objekt getrennt zu fuehren.
Werden Reinigungskosten beruecksichtigt?
Ja. Erfassen Sie die vom Gast erhobenen Reinigungsgebuehren und Ihre tatsaechlichen Reinigungskosten. Die Nettodifferenz fliesst in die Gewinnberechnung ein.
Wie öffne ich diese Vorlage in Google Sheets?
Laden Sie die .xlsx-Datei auf Google Drive hoch und öffnen Sie sie mit Google Sheets. Alle Formeln und Formatierungen bleiben erhalten.
Unter welcher Lizenz steht diese Vorlage?
Alle kostenlosen Vorlagen stehen unter CC BY 4.0 (Creative Commons Namensnennung). Sie dürfen sie frei verwenden, ändern und teilen - auch für kommerzielle Zwecke - solange Sie FinancialAha.com als Quelle angeben. Sie werden ohne Gewähr bereitgestellt und stellen keine Finanzberatung dar.
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