Modelo de Análise de Financiamento Imobiliário para Excel e Google Sheets
Uma planilha completa de empréstimo. Amortização completa de 360 meses para um único empréstimo, mais uma comparação lado a lado de três cenários para alternativas de prazo e taxa, com parcela mensal, juros totais e total pago para cada um. Construído para Microsoft Excel e Google Sheets.
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Planilha de Análise de Financiamento
Tudo o que esta planilha de financiamento contém
O empréstimo em um olhar
Quatro KPIs cobrem o empréstimo - parcela mensal, juros totais ao longo da vida do empréstimo, total pago (principal mais juros) e data de quitação. Todos os quatro leem do principal, taxa e prazo em Configurações e se atualizam instantaneamente.
- Parcela mensal da fórmula padrão
- Juros totais e total pago ao longo da vida do empréstimo
- Data de quitação derivada do início mais o prazo
Compare três empréstimos lado a lado
Três colunas - seu empréstimo principal e duas alternativas. Defina principal, taxa e prazo para cada um e veja parcela mensal, juros totais e total pago se atualizarem. Compare 30 anos contra 15 anos, ou duas taxas diferentes no mesmo prazo.
- Três empréstimos lado a lado
- Entradas de principal, taxa e prazo por empréstimo
- Parcela mensal, juros totais, total pago
Cronograma completo de 360 meses
Cada mês de 1 a 360, com juros pagos, principal pago e saldo restante por linha. Até o prazo em meses - 360 linhas para 30 anos, 180 para 15 anos. Sem truncamento, sem "apenas os primeiros 12 meses" - o cronograma inteiro.
- Mês 1 a 360 - o cronograma completo
- Juros, principal e saldo restante por linha
- Amortização padrão - sem truncamento
Defina seu empréstimo uma vez
Configurações contém nome do ativo, moeda, principal, taxa de juros e prazo em anos. A Síntese, o cronograma de Amortização e a comparação de Cenários leem dessas entradas - mude um valor e tudo se atualiza.
- Nome do ativo, moeda, principal
- Taxa de juros e prazo em anos
- Controla Síntese, Amortização e Cenários
Operacional em 5 minutos
Abra Configurações e insira seu principal, taxa e prazo. Os KPIs da Síntese e o cronograma completo de amortização se preenchem desses três números. Use Cenários para comparar 15 anos contra 30 anos ou duas taxas diferentes.
- Três entradas em Configurações - principal, taxa, prazo
- Síntese e cronograma se preenchem instantaneamente
- Cenários para comparação lado a lado
Personalizável e Flexível
Teste financiamentos diferentes. Mude a taxa em um quarto de ponto, troque 30 anos por 15 anos ou modele um refinanciamento - Síntese, cronograma completo e Cenários se atualizam automaticamente. Funciona de forma idêntica no Excel e no Google Sheets.
- Mude principal, taxa ou prazo
- Compare três cenários de uma vez
- Compatível com Excel e Google Sheets
Pronto para controlar suas financas?
Configure em 5 minutos
Como a análise de financiamento funciona
Abra no Excel ou Google Sheets
Acesso instantâneo após a compra. Abra diretamente no Microsoft Excel ou importe para o Google Sheets - sem software para instalar, sem extensões.
Insira seu empréstimo em Configurações
Defina nome do ativo, moeda, principal, taxa de juros e prazo em anos. Cinco entradas é tudo o que a planilha precisa.
Leia a síntese
Parcela mensal, juros totais, total pago e data de quitação se preenchem da fórmula padrão de amortização.
Compare cenários
Em Cenários, defina principal, taxa e prazo para duas alternativas. Compare com o empréstimo principal lado a lado.
Avaliações de clientes
Usado por tomadores e investidores
"If I get half as good at handling my finances as you are at customer service, this'll be the best $26 I've spent lately."
"Great tool! Simplifies financial planning without the hassle of complex spreadsheets."
"I recently purchased your super convenient spreadsheet, it really helps me!"
"They're great and super intuitive. Thank you!"
Construído para análise de empréstimo único
Por que usar este modelo de financiamento
Amortização completa, não um resumo
Cada mês de 1 a 360 com juros, principal e saldo restante - o cronograma inteiro, não apenas o primeiro ano.
Sem fórmulas para escrever
Insira valores nas células de entrada destacadas. Parcela mensal, juros totais, cronograma completo e cenários são pré-configurados.
Excel e Google Sheets
Funciona de forma idêntica no Microsoft Excel e no Google Sheets. Sem macros, sem extensões, sem funções proprietárias.
Atualizações vitalícias gratuitas
Todas as futuras melhorias do modelo de análise de financiamento incluídas sem custo adicional.
Seus dados de empréstimo ficam privados
Tudo roda na sua planilha. Valores e taxas de empréstimo permanecem no seu arquivo - nunca vemos nem armazenamos.
Compra única
Pague uma vez, use para sempre. Sem assinaturas, sem taxas mensais, sem cobranças recorrentes.
Tem perguntas?
Perguntas frequentes
Este modelo é gratuito?
Este modelo não é gratuito, mas está disponível por uma compra única. Esta compra dá acesso vitalício ao modelo e todas as atualizações futuras.
O que significa acesso vitalício?
Acesso vitalício significa que você terá acesso a este modelo enquanto precisar. Você não precisará pagar taxas adicionais pelo acesso contínuo ou atualizações futuras.
Preciso me cadastrar para usar este modelo?
Você não precisa criar uma conta conosco. O modelo funciona no Google Sheets, então você precisará de uma conta Google. Se você não tiver uma, pode criar uma gratuitamente em google.com. Depois de comprar o modelo, copie-o para o seu Google Drive e comece a usar.
Quais são os benefícios deste modelo?
Este modelo oferece vários benefícios: Interface fácil de usar, Personalizável às suas necessidades, Seguro e privado, Atualizações e melhorias regulares, Compra única para acesso vitalício.
Receberei atualizações futuras?
Sim, você receberá todas as atualizações futuras deste modelo sem custo adicional. Isso garante que você sempre tenha acesso aos recursos e melhorias mais recentes.
Vocês oferecem descontos?
No momento, não oferecemos descontos neste modelo. No entanto, o modelo está disponível por uma compra única que oferece acesso vitalício e atualizações gratuitas.
Vocês têm acesso aos meus dados financeiros?
Não, não temos acesso aos seus dados financeiros. O modelo é projetado para ser usado em sua própria conta do Google Sheets, garantindo que suas informações financeiras permaneçam privadas e seguras.
Este modelo é aconselhamento financeiro?
Nossos modelos não são aconselhamento financeiro. São ferramentas projetadas para ajudá-lo a gerenciar suas finanças pessoais de forma mais eficaz. Se você precisar de aconselhamento financeiro personalizado, recomendamos consultar um consultor financeiro.
Posso personalizar este modelo?
Sim, você pode personalizar este modelo às suas necessidades. O modelo é projetado para ser flexível, permitindo adicionar ou remover seções, alterar fórmulas e ajustar a formatação.
Vocês oferecem suporte técnico?
Este é um produto de autoatendimento e não oferecemos suporte técnico. No entanto, se você tiver dúvidas ou problemas, entre em contato com nossa equipe. Como cada situação financeira é única, recomendamos consultar um consultor financeiro se precisar de aconselhamento personalizado.
Vocês oferecem reembolsos?
Todas as vendas são finais. Como estes são produtos digitais entregues instantaneamente, não oferecemos reembolsos.
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Destaques:
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