Home Mortgage Calculator Pro
Compare 3 cenarios de emprestimo com tabelas completas de amortizacao, analise de pagamento extra e uma calculadora de refinanciamento integrada.
Gratuito vs Pro
- Configuracao de emprestimo unico com calculo de parcela mensal
- Painel com parcela mensal, juros total e custo total
- Tabela basica de amortizacao
- Funciona no Excel e Google Sheets
- Configure e compare 3 cenarios de emprestimo lado a lado com valor do emprestimo, taxa de juros, prazo e data de inicio
- Painel com 6 cartoes de KPI: melhor parcela mensal, melhor juros total, quantidade de emprestimos, valor total emprestado, menor taxa e melhor prazo
- Tabela completa de amortizacao para cada cenario com numero do pagamento, data, valor da parcela, principal, juros e saldo devedor
- Planilha de comparacao de cenarios classificando os 3 emprestimos por parcela mensal, juros total, custo total e analise de ponto de equilibrio
- Analise de pagamento extra mostrando como pagamentos mensais, anuais ou unicos adicionais reduzem os juros e encurtam o prazo
- Calculadora de refinanciamento comparando emprestimo atual vs novo: economia mensal, economia total de juros, meses ate o ponto de equilibrio e economia liquida em 5 anos
- Formatacao condicional destaca a opcao de menor custo em cada coluna de comparacao
- Funciona no Microsoft Excel, Google Sheets e LibreOffice Calc sem necessidade de macros
Pré-visualização
Veja o que tem dentro desta planilha
Como Usar Esta Planilha
Insira seus cenarios de emprestimo
Va ate a planilha de Configuracao do Emprestimo e preencha os detalhes de ate 3 cenarios: valor do emprestimo, taxa de juros anual, prazo em meses e data de inicio.
Revise a amortizacao
A planilha de Amortizacao gera um cronograma completo pagamento por pagamento para cada emprestimo mostrando principal, juros e saldo devedor.
Compare cenarios
A planilha de Comparacao de Cenarios classifica todos os 3 emprestimos por parcela mensal, juros total pago e custo total lado a lado.
Simule pagamentos extras ou refinanciamento
Use a Analise de Pagamento Extra para ver o impacto de pagar mais a cada mes, ou a Calculadora de Refinanciamento para avaliar a troca de emprestimo.
Criadas com Claude AI. Aperfeiçoadas por nós.
Usamos Claude AI para criar cada planilha, após uma pesquisa aprofundada. Depois, nossa equipe entra em ação. Refinamos o layout, testamos exaustivamente cada fórmula, corrigimos casos extremos e polimos o design até que pareça algo que nós mesmos usaríamos. A IA nos leva 80% do caminho. Os últimos 20% são puro julgamento humano.
Compra única. Sem assinatura. Funciona no Excel e Google Sheets.
Perguntas Frequentes
Quantos cenarios de emprestimo posso comparar?
A versao Pro permite configurar 3 cenarios separados - por exemplo, um fixo de 30 anos, um fixo de 15 anos e um fixo de 20 anos - e compara-los lado a lado por parcela, juros total e custo total.
Como funciona a analise de pagamento extra?
Insira um pagamento mensal extra, um valor unico ou um pagamento anual extra. A planilha calcula quanto de juros voce economiza e quantos meses sao removidos do prazo do emprestimo.
O que a calculadora de refinanciamento mostra?
Insira os detalhes do seu emprestimo atual e os termos do novo emprestimo proposto. A calculadora mostra a diferenca na parcela mensal, economia total de juros, ponto de equilibrio em meses e economia liquida em 5 anos apos contabilizar os custos de fechamento.
Qual e a extensao das tabelas de amortizacao?
A planilha de amortizacao cobre ate 360 pagamentos (30 anos). Ela mostra a data, numero do pagamento, valor da parcela, parcela do principal, parcela de juros e saldo devedor para cada pagamento.
Posso usar para outros tipos de emprestimo?
Sim. A calculadora funciona para qualquer emprestimo parcelado com taxa fixa - emprestimos com garantia de imovel, emprestimos pessoais ou financiamento de veiculos - desde que a taxa e o prazo sejam fixos.
O que eu recebo após a compra?
Você recebe um arquivo Excel (.xlsx) que funciona no Microsoft Excel, Google Sheets e LibreOffice Calc. Baixe imediatamente após a compra - sem cadastro ou conta necessários.
Existe uma versão gratuita?
Sim. A versão gratuita desta planilha está disponível com recursos básicos. A versão Pro adiciona análises avançadas, mais capacidade e abas adicionais.
E se não funcionar para mim?
Entre em contato conosco e ajudaremos a resolver. A planilha funciona no Microsoft Excel, Google Sheets e LibreOffice Calc sem macros necessárias.
Procurando mais planilhas Pro?
Oferecemos versões Pro das nossas planilhas mais populares com recursos avançados, mais capacidade e análises mais profundas.