حاسبة الرهن العقاري Pro
قارن 3 سيناريوهات قروض مع جداول استهلاك كاملة وتحليل الدفعات الإضافية وحاسبة إعادة التمويل المدمجة.
المجاني مقابل الاحترافي
- إعداد قرض واحد مع حساب القسط الشهري
- لوحة معلومات مع القسط الشهري والفوائد الإجمالية والتكلفة الإجمالية
- جدول استهلاك أساسي
- يعمل في Excel و Google Sheets
- أعد وقارن 3 سيناريوهات قروض جنباً إلى جنب مع مبلغ القرض ومعدل الفائدة والمدة وتاريخ البدء
- لوحة معلومات مع 6 بطاقات KPI: أفضل قسط شهري، أقل فوائد إجمالية، عدد القروض، إجمالي المقترض، أقل معدل، وأفضل مدة
- جدول استهلاك كامل لكل سيناريو مع رقم الدفعة والتاريخ ومبلغ الدفعة والأصل والفائدة والرصيد المتبقي
- ورقة مقارنة السيناريوهات تصنف جميع القروض الثلاثة حسب القسط الشهري والفوائد الإجمالية والتكلفة الإجمالية وتحليل نقطة التعادل
- تحليل الدفعات الإضافية يعرض كيف تقلل الدفعات الشهرية أو السنوية أو لمرة واحدة الفوائد وتقصر مدة القرض
- حاسبة إعادة التمويل تقارن القرض الحالي مع القرض الجديد: التوفير الشهري وتوفير الفوائد الإجمالية وأشهر نقطة التعادل والتوفير الصافي لـ 5 سنوات
- التنسيق الشرطي يبرز الخيار الأقل تكلفة في كل عمود مقارنة
- يعمل في Microsoft Excel و Google Sheets و LibreOffice Calc بدون وحدات ماكرو
معاينة
اطلع على محتويات هذا القالب
كيفية استخدام هذا القالب
أدخل سيناريوهات القروض
انتقل إلى ورقة إعداد القروض واملأ تفاصيل حتى 3 سيناريوهات: مبلغ القرض ومعدل الفائدة السنوي والمدة بالأشهر وتاريخ البدء.
راجع جدول الاستهلاك
ينشئ ورقة الاستهلاك جدول دفعات كاملاً لكل قرض يعرض الأصل والفائدة والرصيد المتبقي.
قارن السيناريوهات
تصنف ورقة مقارنة السيناريوهات جميع القروض الثلاثة حسب القسط الشهري والفوائد المدفوعة والتكلفة الإجمالية.
نمذج الدفعات الإضافية أو إعادة التمويل
استخدم تحليل الدفعات الإضافية لرؤية أثر دفع المزيد شهرياً، أو حاسبة إعادة التمويل لتقييم تبديل القرض.
صُممت بواسطة Claude AI. أتقنّاها نحن.
نستخدم Claude AI لصياغة كل قالب بعد بحث معمّق. ثم يتدخل فريقنا. نحسّن التصميم، ونختبر كل صيغة، ونعالج الحالات الاستثنائية، وننقّح التصميم حتى يصبح شيئاً نستخدمه نحن فعلاً. الذكاء الاصطناعي يوصلنا إلى 80%. الـ 20% المتبقية هي حكم بشري بالكامل.
شراء لمرة واحدة. بدون اشتراك. يعمل في Excel و Google Sheets.
الأسئلة الشائعة
كم عدد سيناريوهات القروض التي يمكنني مقارنتها؟
تتيح النسخة Pro إعداد 3 سيناريوهات منفصلة ومقارنتها جنباً إلى جنب من حيث القسط والفوائد الإجمالية والتكلفة الإجمالية.
كيف يعمل تحليل الدفعات الإضافية؟
أدخل دفعة شهرية إضافية أو مبلغاً لمرة واحدة أو دفعة سنوية إضافية. يحسب القالب كم توفر من الفوائد وكم شهراً يتقلص من مدة القرض.
ماذا تعرض حاسبة إعادة التمويل؟
أدخل تفاصيل قرضك الحالي والشروط الجديدة المقترحة. تعرض الحاسبة فرق القسط الشهري وتوفير الفوائد الإجمالية ونقطة التعادل بالأشهر والتوفير الصافي لـ 5 سنوات بعد خصم تكاليف الإغلاق.
ما مدة جداول الاستهلاك؟
يغطي ورقة الاستهلاك حتى 360 دفعة (30 سنة). يعرض التاريخ ورقم الدفعة ومبلغ الدفعة وجزء الأصل وجزء الفائدة والرصيد المتبقي لكل دفعة.
هل يمكنني استخدامه لأنواع قروض أخرى؟
نعم. تعمل الحاسبة لأي قرض بمعدل ثابت وأقساط - قروض عقارية ثانية أو قروض شخصية أو قروض سيارات - طالما المعدل والمدة ثابتان.
ماذا أحصل عليه بعد الشراء؟
تحصل على ملف Excel (.xlsx) يعمل في Microsoft Excel و Google Sheets و LibreOffice Calc. حمّله فوراً بعد الشراء - لا حاجة للتسجيل أو إنشاء حساب.
هل توجد نسخة مجانية؟
نعم. النسخة المجانية من هذا القالب متوفرة بميزات أساسية. النسخة الاحترافية تضيف تحليلاً متقدماً، وسعة أكبر، وأوراق إضافية.
ماذا لو لم يعمل معي؟
تواصل معنا وسنساعدك في حل المشكلة. القالب يعمل في Microsoft Excel و Google Sheets و LibreOffice Calc بدون الحاجة لوحدات ماكرو.
تبحث عن المزيد من القوالب الاحترافية؟
نقدم نسخاً احترافية من أكثر قوالب جداول البيانات شيوعاً بميزات متقدمة، وسعة أكبر، وتحليل أعمق.